접수 마감청약

풍무역 푸르지오 더 마크

경기도 김포시 사우동 428-3 일원 (풍무역세권 도시개발사업 B3블록)

공고 요약

소재지: 경기도 김포시 사우동 428-3 일원 (풍무역세권 도시개발사업 B3블록)
공급 유형: 청약
시공사: (주)대우건설
공급 세대: 1,524세대
분양가: 6.33억 ~ 7.10억
평당가: 2,014만원 ~ 2,120만원
주택형: 5개 형
입주 예정: 2028년 11월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 5개 · 합계 1,524세대 · 평당 2,014만원~2,120만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
074.0807A	74.0807㎡	99.0㎡29.9평	594일반 206 · 특별 388	6.35억63,500만원	2,120만원
074.0362B	74.0362㎡	99.4㎡30.1평	255일반 77 · 특별 178	6.33억63,300만원	2,104만원
084.5088C	84.5088㎡	111.3㎡33.7평	29일반 22 · 특별 7	7.10억71,000만원	2,109만원
084.6290A	84.629㎡	112.1㎡33.9평	590일반 179 · 특별 411	7.10억71,000만원	2,094만원
084.9946B	84.9946㎡	113.4㎡34.3평	56일반 40 · 특별 16	6.91억69,100만원	2,014만원

청약 일정

모집공고2025.10.24
청약 접수2025.11.03 ~ 2025.11.05
당첨자 발표2025.11.12
계약2025.11.24 ~ 2025.11.27
입주 예정2028년 11월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 074.0807A(594세대)의 분양가 6.35억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.64억계약 2025.11.24
중도금 60%3.81억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%1.91억입주 2028년 11월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 2,104만원으로 경기도 김포시에서 공고된 19개 단지 중 9번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,064만원보다 2% 비쌉니다. 공급 1,524세대는 이 지역 19개 공고 중 3번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 오퍼스 한강 스위첸 (평당 2,119만원), 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 (평당 2,076만원) 입니다.

같은 시공사((주)대우건설)가 올린 다른 공고로는 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 푸르지오 라비엔오 이 있습니다.

경기도 김포시 평당가 비교 (19개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
김포북변 칸타빌 디 에디션	2,159만원	612세대
사우역 지엔하임	2,156만원	385세대
풍무역세권 수자인 그라센트 1차	2,151만원	1,071세대
오퍼스 한강 스위첸	2,119만원	1,029세대
풍무역 푸르지오 더 마크	2,104만원	1,524세대
풍무역세권 수자인 그라센트 2차	2,076만원	639세대
한강 수자인 오브센트	2,051만원	2,116세대
김포 북변 우미 린 파크리브	1,851만원	831세대
김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택	1,775만원	262세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 7.10억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정