사우역 지엔하임
경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 김포시 사우동 사우4구역 공동1블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)문장건설
- 공급 세대
- 385세대
- 분양가
- 6.83억 ~ 15.32억
- 평당가
- 2,063만원 ~ 2,599만원
- 주택형
- 9개 형
- 입주 예정
- 2029년 4월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 9개 · 합계 385세대 · 평당 2,063만원~2,599만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.5679A | 84.5679㎡ | 107.2㎡32.4평 | 134일반 62 · 특별 72 | 6.99억69,890만원 | 2,156만원 |
| 084.4836B | 84.4836㎡ | 107.8㎡32.6평 | 82일반 37 · 특별 45 | 6.83억68,260만원 | 2,093만원 |
| 084.8671C | 84.8671㎡ | 108.6㎡32.8평 | 31일반 14 · 특별 17 | 6.97억69,740만원 | 2,123만원 |
| 101.5951A | 101.5951㎡ | 127.9㎡38.7평 | 92일반 80 · 특별 12 | 8.30억83,010만원 | 2,145만원 |
| 101.1948B | 101.1948㎡ | 130.4㎡39.4평 | 38일반 33 · 특별 5 | 8.14억81,360만원 | 2,063만원 |
| 124.9379P | 124.9379㎡ | 160.4㎡48.5평 | 2일반 2 · 특별 0 | 12.61억126,130만원 | 2,599만원 |
| 133.0557P | 133.0557㎡ | 172.3㎡52.1평 | 3일반 3 · 특별 0 | 13.54억135,420만원 | 2,599만원 |
| 141.1034P | 141.1034㎡ | 180.7㎡54.7평 | 1일반 1 · 특별 0 | 14.20억142,030만원 | 2,599만원 |
| 151.8897P | 151.8897㎡ | 194.9㎡59.0평 | 2일반 2 · 특별 0 | 15.32억153,240만원 | 2,599만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.01.09
- 청약 접수2026.01.19 ~ 2026.01.21
- 당첨자 발표2026.01.27
- 계약2026.02.09 ~ 2026.02.11
- 입주 예정2029년 4월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.5679A(134세대)의 분양가 6.99억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.70억계약 2026.02.09
- 중도금 60%4.19억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.10억입주 2029년 4월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,156만원으로 경기도 김포시에서 공고된 19개 단지 중 6번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,064만원보다 4% 비쌉니다. 공급 385세대는 이 지역 19개 공고 중 17번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 김포북변 칸타빌 디 에디션 (평당 2,159만원), 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 (평당 2,151만원) 입니다.
같은 시공사((주)문장건설)가 올린 다른 공고로는 오룡2지구 지엔하임 38블록, 오룡2지구 지엔하임 37블록 이 있습니다.
경기도 김포시 평당가 비교 (19개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 고촌센트럴자이 | 2,253만원 | 1,297세대 |
| 해링턴플레이스 풍무(1BL) | 2,246만원 | 670세대 |
| 한강 푸르지오 리버프론트 | 2,231만원 | 2,432세대 |
| 김포북변 칸타빌 디 에디션 | 2,159만원 | 612세대 |
| 사우역 지엔하임 | 2,156만원 | 385세대 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 | 2,151만원 | 1,071세대 |
| 오퍼스 한강 스위첸 | 2,119만원 | 1,029세대 |
| 풍무역 푸르지오 더 마크 | 2,104만원 | 1,524세대 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 | 2,076만원 | 639세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.