김포북변 칸타빌 디 에디션
경기도 김포시 북변동 224-67 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 김포시 북변동 224-67 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)대원
- 공급 세대
- 612세대
- 분양가
- 5.40억 ~ 11.90억
- 평당가
- 2,017만원 ~ 2,299만원
- 주택형
- 8개 형
- 입주 예정
- 2029년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 8개 · 합계 612세대 · 평당 2,017만원~2,299만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 066.9500 | 66.95㎡ | 88.5㎡26.8평 | 197일반 86 · 특별 111 | 5.40억54,000만원 | 2,017만원 |
| 066.9695 | 66.9695㎡ | 89.0㎡26.9평 | 118일반 50 · 특별 68 | 5.43억54,300만원 | 2,017만원 |
| 084.9582 | 84.9582㎡ | 111.1㎡33.6평 | 212일반 93 · 특별 119 | 6.78억67,800만원 | 2,017만원 |
| 084.7529 | 84.7529㎡ | 112.1㎡33.9평 | 63일반 26 · 특별 37 | 6.85억68,500만원 | 2,019만원 |
| 104.7405 | 104.7405㎡ | 140.1㎡42.4평 | 10일반 9 · 특별 1 | 9.74억97,400만원 | 2,299만원 |
| 104.9590 | 104.959㎡ | 140.8㎡42.6평 | 3일반 3 · 특별 0 | 9.79억97,900만원 | 2,298만원 |
| 127.4605 | 127.4605㎡ | 169.2㎡51.2평 | 7일반 6 · 특별 1 | 11.76억117,600만원 | 2,298만원 |
| 127.7132 | 127.7132㎡ | 171.1㎡51.8평 | 2일반 2 · 특별 0 | 11.90억119,000만원 | 2,299만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.21
- 청약 접수2025.12.02 ~ 2025.12.04
- 당첨자 발표2025.12.10
- 계약2025.12.22 ~ 2025.12.24
- 입주 예정2029년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9582(212세대)의 분양가 6.78억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.68억계약 2025.12.22
- 중도금 60%4.07억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.03억입주 2029년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,159만원으로 경기도 김포시에서 공고된 19개 단지 중 5번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,064만원보다 5% 비쌉니다. 공급 612세대는 이 지역 19개 공고 중 12번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 사우역 지엔하임 (평당 2,156만원), 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 (평당 2,151만원) 입니다.
같은 시공사((주)대원)가 올린 다른 공고로는 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌, 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 이 있습니다.
경기도 김포시 평당가 비교 (19개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 풍무역 롯데캐슬 시그니처 | 2,260만원 | 720세대 |
| 고촌센트럴자이 | 2,253만원 | 1,297세대 |
| 해링턴플레이스 풍무(1BL) | 2,246만원 | 670세대 |
| 한강 푸르지오 리버프론트 | 2,231만원 | 2,432세대 |
| 김포북변 칸타빌 디 에디션 | 2,159만원 | 612세대 |
| 사우역 지엔하임 | 2,156만원 | 385세대 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 | 2,151만원 | 1,071세대 |
| 오퍼스 한강 스위첸 | 2,119만원 | 1,029세대 |
| 풍무역 푸르지오 더 마크 | 2,104만원 | 1,524세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.