오룡2지구 지엔하임 37블록
전라남도 무안군 일로읍 오룡리 288(오룡지구 37BL)
공고 요약
- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 288(오룡지구 37BL)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)문장건설
- 공급 세대
- 371세대
- 분양가
- 4.19억 ~ 4.24억
- 평당가
- 1,228만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2028년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 371세대 · 평당 1,228만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9226B | 84.9226㎡ | 112.8㎡34.1평 | 48일반 15 · 특별 33 | 4.19억41,910만원 | 1,228만원 |
| 084.9933A | 84.9933㎡ | 113.0㎡34.2평 | 273일반 96 · 특별 177 | 4.20억41,980만원 | 1,228만원 |
| 084.8918D | 84.8918㎡ | 114.0㎡34.5평 | 50일반 17 · 특별 33 | 4.24억42,350만원 | 1,228만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.17
- 청약 접수2025.10.27 ~ 2025.10.29
- 당첨자 발표2025.11.04
- 계약2025.11.17 ~ 2025.11.19
- 입주 예정2028년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9933A(273세대)의 분양가 4.20억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.42억계약 2025.11.17
- 중도금 60%2.52억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.26억입주 2028년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,228만원으로 전라남도 무안군에서 공고된 10개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,107만원보다 11% 비쌉니다. 공급 371세대는 이 지역 10개 공고 중 7번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 오룡2지구 지엔하임 38블록 (평당 1,240만원), 힐스테이트 오룡 45블록 (평당 1,197만원) 입니다.
같은 시공사((주)문장건설)가 올린 다른 공고로는 사우역 지엔하임, 오룡2지구 지엔하임 38블록 이 있습니다.
전라남도 무안군 평당가 비교 (10개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 오룡2지구 지엔하임 38블록 | 1,240만원 | 422세대 |
| 오룡2지구 지엔하임 37블록 | 1,228만원 | 371세대 |
| 힐스테이트 오룡 45블록 | 1,197만원 | 348세대 |
| 남악 오룡지구 36BL 남악오룡 시티프라디움 | 1,197만원 | 534세대 |
| 힐스테이트 오룡 42블록 | 1,194만원 | 482세대 |
| 남악 오룡지구 39BL 오룡 푸르지오 파르세나 | 1,107만원 | 380세대 |
| 남악 오룡지구 40BL 오룡 푸르지오 파르세나 | 1,098만원 | 352세대 |
| 무안 승원팰리체 더클래스 | 1,069만원 | 83세대 |
| 무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) | 1,048만원 | 685세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.