김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택
경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)까뮤이앤씨
- 공급 세대
- 262세대
- 분양가
- 4.53억 ~ 5.72억
- 평당가
- 1,770만원 ~ 1,784만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2028년 7월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 262세대 · 평당 1,770만원~1,784만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.6400A | 59.64㎡ | 84.5㎡25.6평 | 63일반 18 · 특별 45 | 4.53억45,253만원 | 1,770만원 |
| 059.7800B | 59.78㎡ | 84.7㎡25.6평 | 24일반 8 · 특별 16 | 4.55억45,488만원 | 1,775만원 |
| 059.8200C | 59.82㎡ | 84.8㎡25.6평 | 27일반 8 · 특별 19 | 4.54억45,375만원 | 1,770만원 |
| 074.4600A | 74.46㎡ | 105.5㎡31.9평 | 131일반 32 · 특별 99 | 5.68억56,824만원 | 1,781만원 |
| 074.8400B | 74.84㎡ | 106.0㎡32.1평 | 17일반 5 · 특별 12 | 5.72억57,236만원 | 1,784만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.29
- 청약 접수2026.01.12 ~ 2026.01.15
- 당첨자 발표2026.01.29
- 계약2026.04.20 ~ 2026.04.24
- 입주 예정2028년 7월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 074.4600A(131세대)의 분양가 5.68억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.57억계약 2026.04.20
- 중도금 60%3.41억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.70억입주 2028년 7월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,775만원으로 경기도 김포시에서 공고된 19개 단지 중 13번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,090만원보다 15% 쌉니다. 공급 262세대는 이 지역 19개 공고 중 18번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 김포 북변 우미 린 파크리브 (평당 1,851만원), 한강 수자인 오브센트 (평당 2,051만원) 입니다.
같은 시공사((주)까뮤이앤씨)가 올린 다른 공고로는 까뮤 이스테이트 양평 타운하우스 이 있습니다.
경기도 김포시 평당가 비교 (19개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 풍무역 푸르지오 더 마크 | 2,104만원 | 1,524세대 |
| 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 | 2,076만원 | 639세대 |
| 한강 수자인 오브센트 | 2,051만원 | 2,116세대 |
| 김포 북변 우미 린 파크리브 | 1,851만원 | 831세대 |
| 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택 | 1,775만원 | 262세대 |
| 김포 센트럴 헤센 1단지 | 1,172만원 | 29세대 |
| 김포마송택지지구 디에트르 | 1,111만원 | 539세대 |
| 김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 | 1,044만원 | 841세대 |
| e편한세상 김포 어반베뉴 | 891만원 | 544세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.