백석시그니처자이 2단지
충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 지에스건설 (주)
- 공급 세대
- 320세대
- 분양가
- 5.83억 ~ 5.84억
- 평당가
- 1,693만원 ~ 1,727만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2029년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 320세대 · 평당 1,693만원~1,727만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9915A | 84.9915㎡ | 111.7㎡33.8평 | 249일반 114 · 특별 135 | 5.84억58,390만원 | 1,727만원 |
| 084.9951D | 84.9951㎡ | 112.4㎡34.0평 | 56일반 28 · 특별 28 | 5.84억58,390만원 | 1,718만원 |
| 084.9981E | 84.9981㎡ | 113.8㎡34.4평 | 15일반 9 · 특별 6 | 5.83억58,300만원 | 1,693만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.05
- 청약 접수2026.06.15 ~ 2026.06.17
- 당첨자 발표2026.06.24
- 계약2026.07.06 ~ 2026.07.08
- 입주 예정2029년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9915A(249세대)의 분양가 5.84억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.58억계약 2026.07.06
- 중도금 60%3.50억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.75억입주 2029년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,718만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 7번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 24% 비쌉니다. 공급 320세대는 이 지역 49개 공고 중 41번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 천안 아이파크 시티 4단지 (평당 1,709만원), 천안 아이파크 시티 3단지 (평당 1,709만원) 입니다.
같은 시공사(지에스건설 (주))가 올린 다른 공고로는 백석시그니처자이 1단지, 울산 지웰시티 자이 2단지 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 5단지 | 1,764만원 | 837세대 |
| 엘리프 성성호수공원 2BL | 1,738만원 | 560세대 |
| 백석시그니처자이 1단지 | 1,733만원 | 854세대 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 1,731만원 | 1,012세대 |
| 백석시그니처자이 2단지 | 1,718만원 | 320세대 |
| 천안 아이파크 시티 4단지 | 1,709만원 | 777세대 |
| 천안 아이파크 시티 3단지 | 1,709만원 | 851세대 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 1,704만원 | 1,460세대 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 1,698만원 | 500세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.