천안 아이파크 시티 5단지
충청남도 천안시 서북구 성성동 60-9번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 60-9번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 공급 세대
- 837세대
- 분양가
- 5.92억 ~ 24.61억
- 평당가
- 1,732만원 ~ 3,094만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 837세대 · 평당 1,732만원~3,094만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9587C | 84.9587㎡ | 112.9㎡34.1평 | 57일반 25 · 특별 32 | 6.00억60,030만원 | 1,758만원 |
| 084.8786A | 84.8786㎡ | 112.9㎡34.2평 | 315일반 143 · 특별 172 | 5.92억59,160만원 | 1,732만원 |
| 084.9323B | 84.9323㎡ | 114.0㎡34.5평 | 116일반 52 · 특별 64 | 6.08억60,840만원 | 1,764만원 |
| 102.8880A | 102.888㎡ | 136.3㎡41.2평 | 208일반 181 · 특별 27 | 7.46억74,610만원 | 1,809만원 |
| 102.7602B | 102.7602㎡ | 138.8㎡42.0평 | 88일반 76 · 특별 12 | 7.30억72,970만원 | 1,738만원 |
| 120.7345 | 120.7345㎡ | 160.3㎡48.5평 | 52일반 45 · 특별 7 | 8.60억85,970만원 | 1,773만원 |
| 197.8303 | 197.8303㎡ | 262.9㎡79.5평 | 1일반 1 · 특별 0 | 24.61억246,120만원 | 3,094만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.02.20
- 청약 접수2026.03.03 ~ 2026.03.05
- 당첨자 발표2026.03.11
- 계약2026.03.23 ~ 2026.03.27
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.8786A(315세대)의 분양가 5.92억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.59억계약 2026.03.23
- 중도금 60%3.55억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.77억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,764만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 27% 비쌉니다. 공급 837세대는 이 지역 49개 공고 중 19번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 엘리프 성성호수공원 2BL (평당 1,738만원), 백석시그니처자이 1단지 (평당 1,733만원) 입니다.
같은 시공사(에이치디씨현대산업개발 주식회사)가 올린 다른 공고로는 DMC 가재울 아이파크, 천안 아이파크 시티 6단지 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| e편한세상 성성호수공원 | 1,872만원 | 1,498세대 |
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 1,806만원 | 546세대 |
| 천안 아이파크 시티 5단지 | 1,764만원 | 837세대 |
| 엘리프 성성호수공원 2BL | 1,738만원 | 560세대 |
| 백석시그니처자이 1단지 | 1,733만원 | 854세대 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 1,731만원 | 1,012세대 |
| 백석시그니처자이 2단지 | 1,718만원 | 320세대 |
| 천안 아이파크 시티 4단지 | 1,709만원 | 777세대 |
| 천안 아이파크 시티 3단지 | 1,709만원 | 851세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.