백석시그니처자이 1단지
충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 지에스건설 (주)
- 공급 세대
- 854세대
- 분양가
- 4.08억 ~ 9.40억
- 평당가
- 1,627만원 ~ 2,045만원
- 주택형
- 8개 형
- 입주 예정
- 2029년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 8개 · 합계 854세대 · 평당 1,627만원~2,045만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9914 | 59.9914㎡ | 78.9㎡23.9평 | 50일반 24 · 특별 26 | 4.08억40,840만원 | 1,710만원 |
| 063.9705 | 63.9705㎡ | 84.4㎡25.5평 | 27일반 15 · 특별 12 | 4.35억43,520만원 | 1,706만원 |
| 074.9682 | 74.9682㎡ | 98.0㎡29.6평 | 196일반 91 · 특별 105 | 4.82억48,210만원 | 1,627만원 |
| 084.9918C | 84.9918㎡ | 110.2㎡33.3평 | 106일반 50 · 특별 56 | 5.84억58,390만원 | 1,752만원 |
| 084.9915A | 84.9915㎡ | 110.3㎡33.4평 | 211일반 97 · 특별 114 | 5.84억58,390만원 | 1,750만원 |
| 084.9668B | 84.9668㎡ | 111.1㎡33.6평 | 182일반 84 · 특별 98 | 5.84억58,390만원 | 1,738만원 |
| 099.3915 | 99.3915㎡ | 129.3㎡39.1평 | 78일반 69 · 특별 9 | 6.76억67,600만원 | 1,729만원 |
| 115.9599 | 115.9599㎡ | 151.9㎡46.0평 | 4일반 4 · 특별 0 | 9.40억94,010만원 | 2,045만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.05
- 청약 접수2026.06.15 ~ 2026.06.17
- 당첨자 발표2026.06.23
- 계약2026.07.06 ~ 2026.07.08
- 입주 예정2029년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9915A(211세대)의 분양가 5.84억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.58억계약 2026.07.06
- 중도금 60%3.50억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.75억입주 2029년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,733만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 5번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 25% 비쌉니다. 공급 854세대는 이 지역 49개 공고 중 17번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 천안 아이파크 시티 6단지 (평당 1,731만원), 엘리프 성성호수공원 2BL (평당 1,738만원) 입니다.
같은 시공사(지에스건설 (주))가 올린 다른 공고로는 백석시그니처자이 2단지, 울산 지웰시티 자이 2단지 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| e편한세상 성성호수공원 | 1,872만원 | 1,498세대 |
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 1,806만원 | 546세대 |
| 천안 아이파크 시티 5단지 | 1,764만원 | 837세대 |
| 엘리프 성성호수공원 2BL | 1,738만원 | 560세대 |
| 백석시그니처자이 1단지 | 1,733만원 | 854세대 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 1,731만원 | 1,012세대 |
| 백석시그니처자이 2단지 | 1,718만원 | 320세대 |
| 천안 아이파크 시티 4단지 | 1,709만원 | 777세대 |
| 천안 아이파크 시티 3단지 | 1,709만원 | 851세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.