천안 동문 디 이스트 파크시티
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 동문건설(주)
- 공급 세대
- 500세대
- 분양가
- 4.18억 ~ 7.25억
- 평당가
- 1,661만원 ~ 1,709만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 500세대 · 평당 1,661만원~1,709만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9018A | 59.9018㎡ | 81.7㎡24.7평 | 14일반 9 · 특별 5 | 4.22억42,220만원 | 1,709만원 |
| 059.9659B | 59.9659㎡ | 82.5㎡25.0평 | 3일반 3 · 특별 0 | 4.18억41,830만원 | 1,676만원 |
| 074.9271A | 74.9271㎡ | 100.4㎡30.4평 | 25일반 16 · 특별 9 | 5.07억50,650만원 | 1,668만원 |
| 074.9536B | 74.9536㎡ | 101.3㎡30.6평 | 18일반 12 · 특별 6 | 5.09억50,910만원 | 1,661만원 |
| 084.9911A | 84.9911㎡ | 113.4㎡34.3평 | 229일반 109 · 특별 120 | 5.83억58,250만원 | 1,698만원 |
| 084.9755B | 84.9755㎡ | 114.4㎡34.6평 | 108일반 52 · 특별 56 | 5.88억58,760만원 | 1,698만원 |
| 105.9965 | 105.9965㎡ | 140.6㎡42.5평 | 103일반 90 · 특별 13 | 7.25억72,550만원 | 1,706만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.24
- 청약 접수2026.05.04 ~ 2026.05.07
- 당첨자 발표2026.05.13
- 계약2026.05.26 ~ 2026.05.28
- 입주 예정2029년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9911A(229세대)의 분양가 5.83억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.58억계약 2026.05.26
- 중도금 60%3.50억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.75억입주 2029년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,698만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 11번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 22% 비쌉니다. 공급 500세대는 이 지역 49개 공고 중 34번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 업성 푸르지오 레이크시티 (평당 1,704만원), 천안 아이파크 시티 3단지 (평당 1,709만원) 입니다.
같은 시공사(동문건설(주))가 올린 다른 공고로는 동작 센트럴 동문 디 이스트, 춘천 동문 디 이스트 어반포레 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 백석시그니처자이 2단지 | 1,718만원 | 320세대 |
| 천안 아이파크 시티 4단지 | 1,709만원 | 777세대 |
| 천안 아이파크 시티 3단지 | 1,709만원 | 851세대 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 1,704만원 | 1,460세대 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 1,698만원 | 500세대 |
| 천안 아이파크 시티 2단지 | 1,661만원 | 977세대 |
| 천안 아이파크 시티 | 1,660만원 | 892세대 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 2단지 | 1,655만원 | 448세대 |
| 성성자이 레이크파크 | 1,633만원 | 883세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.