업성 푸르지오 레이크시티 2단지
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A2BL
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 448세대
- 분양가
- 4.90억 ~ 7.46억
- 평당가
- 1,633만원 ~ 1,903만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 448세대 · 평당 1,633만원~1,903만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 072.7578A | 72.7578㎡ | 99.2㎡30.0평 | 113일반 54 · 특별 59 | 4.90억48,990만원 | 1,633만원 |
| 072.7539B | 72.7539㎡ | 99.6㎡30.1평 | 78일반 39 · 특별 39 | 4.93억49,310만원 | 1,636만원 |
| 084.9637B | 84.9637㎡ | 115.2㎡34.9평 | 74일반 35 · 특별 39 | 5.77억57,700만원 | 1,656만원 |
| 084.9631A | 84.9631㎡ | 115.3㎡34.9평 | 37일반 20 · 특별 17 | 5.78억57,750만원 | 1,655만원 |
| 084.8624C | 84.8624㎡ | 115.4㎡34.9평 | 74일반 35 · 특별 39 | 5.72억57,250만원 | 1,639만원 |
| 095.7890B | 95.789㎡ | 129.5㎡39.2평 | 37일반 33 · 특별 4 | 7.46억74,560만원 | 1,903만원 |
| 095.7927A | 95.7927㎡ | 129.6㎡39.2평 | 35일반 31 · 특별 4 | 7.17억71,650만원 | 1,827만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.07.10
- 청약 접수2026.07.20 ~ 2026.07.22
- 당첨자 발표2026.07.28
- 계약2026.08.10 ~ 2026.08.12
- 입주 예정2029년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 072.7578A(113세대)의 분양가 4.90억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.49억계약 2026.08.10
- 중도금 60%2.94억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.47억입주 2029년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,655만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 14번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 19% 비쌉니다. 공급 448세대는 이 지역 49개 공고 중 36번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 천안 아이파크 시티 (평당 1,660만원), 천안 아이파크 시티 2단지 (평당 1,661만원) 입니다.
같은 시공사((주)대우건설)가 올린 다른 공고로는 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 푸르지오 라비엔오 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 1,704만원 | 1,460세대 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 1,698만원 | 500세대 |
| 천안 아이파크 시티 2단지 | 1,661만원 | 977세대 |
| 천안 아이파크 시티 | 1,660만원 | 892세대 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 2단지 | 1,655만원 | 448세대 |
| 성성자이 레이크파크 | 1,633만원 | 883세대 |
| 힐스테이트 두정역 | 1,616만원 | 997세대 |
| 천안 아이파크 시티 1단지(2회차) | 1,609만원 | 234세대 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 1,571만원 | 1,232세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.