천안 아이파크 시티 1단지(2회차)
충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 아이파크현대산업개발 주식회사
- 공급 세대
- 234세대
- 분양가
- 5.39억 ~ 5.50억
- 평당가
- 1,585만원 ~ 1,634만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2027년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 234세대 · 평당 1,585만원~1,634만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9800A | 84.98㎡ | 111.3㎡33.7평 | 168일반 79 · 특별 89 | 5.50억55,000만원 | 1,634만원 |
| 084.9700B | 84.97㎡ | 112.4㎡34.0평 | 66일반 33 · 특별 33 | 5.39억53,900만원 | 1,585만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.26
- 청약 접수2026.07.06 ~ 2026.07.08
- 당첨자 발표2026.07.14
- 계약2026.07.27 ~ 2026.07.29
- 입주 예정2027년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9800A(168세대)의 분양가 5.50억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.55억계약 2026.07.27
- 중도금 60%3.30억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.65억입주 2027년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,609만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 17번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 16% 비쌉니다. 공급 234세대는 이 지역 49개 공고 중 47번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 두정역 (평당 1,616만원), 성성자이 레이크파크 (평당 1,633만원) 입니다.
같은 시공사(아이파크현대산업개발 주식회사)가 올린 다른 공고로는 김해 신문 센트럴 아이파크 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 | 1,660만원 | 892세대 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 2단지 | 1,655만원 | 448세대 |
| 성성자이 레이크파크 | 1,633만원 | 883세대 |
| 힐스테이트 두정역 | 1,616만원 | 997세대 |
| 천안 아이파크 시티 1단지(2회차) | 1,609만원 | 234세대 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 1,571만원 | 1,232세대 |
| 두정역 푸르지오 그랑피크 | 1,473만원 | 1,438세대 |
| 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로 | 1,441만원 | 416세대 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 1,440만원 | 1,202세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.