천안 아이파크 시티 6단지
충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 공급 세대
- 1,012세대
- 분양가
- 5.77억 ~ 24.63억
- 평당가
- 1,662만원 ~ 3,108만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 1,012세대 · 평당 1,662만원~3,108만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9587C | 84.9587㎡ | 112.5㎡34.0평 | 285일반 130 · 특별 155 | 6.07억60,660만원 | 1,783만원 |
| 084.8786A | 84.8786㎡ | 112.5㎡34.0평 | 227일반 102 · 특별 125 | 5.89억58,940만원 | 1,731만원 |
| 084.9323B | 84.9323㎡ | 113.6㎡34.4평 | 103일반 47 · 특별 56 | 5.77억57,720만원 | 1,679만원 |
| 102.8880A | 102.888㎡ | 135.8㎡41.1평 | 122일반 106 · 특별 16 | 7.11억71,130만원 | 1,731만원 |
| 102.7602B | 102.7602㎡ | 138.3㎡41.8평 | 136일반 118 · 특별 18 | 6.96억69,570만원 | 1,662만원 |
| 120.7345 | 120.7345㎡ | 159.7㎡48.3평 | 136일반 118 · 특별 18 | 8.61억86,060만원 | 1,781만원 |
| 197.1270 | 197.127㎡ | 262.0㎡79.2평 | 3일반 3 · 특별 0 | 24.63억246,330만원 | 3,108만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.02.20
- 청약 접수2026.03.03 ~ 2026.03.05
- 당첨자 발표2026.03.12
- 계약2026.03.23 ~ 2026.03.27
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9587C(285세대)의 분양가 6.07억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.61억계약 2026.03.23
- 중도금 60%3.64억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.82억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,731만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 6번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,391만원보다 25% 비쌉니다. 공급 1,012세대는 이 지역 49개 공고 중 10번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 백석시그니처자이 1단지 (평당 1,733만원), 엘리프 성성호수공원 2BL (평당 1,738만원) 입니다.
같은 시공사(에이치디씨현대산업개발 주식회사)가 올린 다른 공고로는 DMC 가재울 아이파크, 천안 아이파크 시티 5단지 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 1,806만원 | 546세대 |
| 천안 아이파크 시티 5단지 | 1,764만원 | 837세대 |
| 엘리프 성성호수공원 2BL | 1,738만원 | 560세대 |
| 백석시그니처자이 1단지 | 1,733만원 | 854세대 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 1,731만원 | 1,012세대 |
| 백석시그니처자이 2단지 | 1,718만원 | 320세대 |
| 천안 아이파크 시티 4단지 | 1,709만원 | 777세대 |
| 천안 아이파크 시티 3단지 | 1,709만원 | 851세대 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 1,704만원 | 1,460세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.