접수 마감청약

한화포레나 울산무거

울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원

공고 요약

소재지: 울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원
공급 유형: 청약
시공사: ㈜한화 건설부문
공급 세대: 816세대
분양가: 7.60억 ~ 17.57억
평당가: 2,298만원 ~ 2,675만원
주택형: 6개 형
입주 예정: 2028년 11월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 6개 · 합계 816세대 · 평당 2,298만원~2,675만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
084.9025A	84.9025㎡	109.1㎡33.0평	275일반 111 · 특별 164	7.79억77,882만원	2,359만원
084.9134C	84.9134㎡	109.3㎡33.1평	165일반 66 · 특별 99	7.60억75,994만원	2,298만원
084.9747B	84.9747㎡	110.5㎡33.4평	151일반 59 · 특별 92	7.69억76,865만원	2,300만원
099.8274	99.8274㎡	128.8㎡38.9평	67일반 55 · 특별 12	9.21억92,054만원	2,364만원
109.9121	109.9121㎡	140.3㎡42.4평	156일반 129 · 특별 27	9.81억98,102만원	2,312만원
166.9637	166.9637㎡	217.1㎡65.7평	2일반 2 · 특별 0	17.57억175,693만원	2,675만원

청약 일정

모집공고2025.09.19
청약 접수2025.09.29 ~ 2025.10.01
당첨자 발표2025.10.15
계약2025.10.27 ~ 2025.10.29
입주 예정2028년 11월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 084.9025A(275세대)의 분양가 7.79억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.78억계약 2025.10.27
중도금 60%4.67억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%2.34억입주 2028년 11월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 2,335만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 15번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,282만원보다 2% 비쌉니다. 공급 816세대는 이 지역 35개 공고 중 3번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 옥동 경남아너스빌 ubc (평당 2,334만원), 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 (평당 2,333만원) 입니다.

울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
e편한세상 번영로 리더스포레	2,418만원	192세대
문수로 비스타 더파크	2,379만원	700세대
문수로 금호어울림 더 퍼스트	2,373만원	402세대
문수로 코아루 에듀스카이	2,358만원	123세대
한화포레나 울산무거	2,335만원	816세대
옥동 경남아너스빌 ubc	2,334만원	320세대
문수로 롯데캐슬 그랑파르크	2,333만원	193세대
문수로 센트레빌 에듀리체	2,324만원	368세대
그랑라크 에일린의 뜰	2,239만원	1,153세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 17.57억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정