접수 마감청약

그랑라크 에일린의 뜰

울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원

공고 요약

소재지: 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원
공급 유형: 청약
시공사: 아이에스동서(주)
공급 세대: 1,153세대
분양가: 5.66억 ~ 8.69억
평당가: 2,126만원 ~ 2,281만원
주택형: 7개 형
입주 예정: 2029년 11월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 7개 · 합계 1,153세대 · 평당 2,126만원~2,281만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
059.9700C	59.97㎡	83.5㎡25.3평	52일반 23 · 특별 29	5.66억56,600만원	2,239만원
059.8300A	59.83㎡	83.7㎡25.3평	89일반 40 · 특별 49	5.76억57,600만원	2,275만원
059.9900B	59.99㎡	85.1㎡25.7평	114일반 53 · 특별 61	5.76억57,600만원	2,238만원
074.8300	74.83㎡	100.6㎡30.4평	139일반 62 · 특별 77	6.87억68,700만원	2,258만원
084.9000	84.9㎡	111.0㎡33.6평	709일반 319 · 특별 390	7.66억76,600만원	2,281만원
102.8800A	102.88㎡	130.7㎡39.5평	29일반 25 · 특별 4	8.69억86,900만원	2,199만원
102.5600B	102.56㎡	132.2㎡40.0평	21일반 18 · 특별 3	8.50억85,000만원	2,126만원

청약 일정

모집공고2026.09.02
청약 접수2026.09.14 ~ 2026.09.16
당첨자 발표2026.09.22
계약2026.10.06 ~ 2026.10.08
입주 예정2029년 11월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 084.9000(709세대)의 분양가 7.66억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.77억계약 2026.10.06
중도금 60%4.60억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%2.30억입주 2029년 11월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 2,239만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 19번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,329만원보다 4% 쌉니다. 공급 1,153세대는 이 지역 35개 공고 중 1번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 울산신복역 비스타 메트로 (평당 2,210만원), 울산대공원 한신더휴 (평당 2,193만원) 입니다.

같은 시공사(아이에스동서(주))가 올린 다른 공고로는 펜타힐즈 더블유 1단지, 울산 호수공원 에일린의 뜰 2단지 이 있습니다.

울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
한화포레나 울산무거	2,335만원	816세대
옥동 경남아너스빌 ubc	2,334만원	320세대
문수로 롯데캐슬 그랑파르크	2,333만원	193세대
문수로 센트레빌 에듀리체	2,324만원	368세대
그랑라크 에일린의 뜰	2,239만원	1,153세대
울산신복역 비스타 메트로	2,210만원	481세대
울산대공원 한신더휴	2,193만원	302세대
무거 비스타동원	2,158만원	481세대
번영로 하늘채 라크뷰	2,065만원	803세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 8.69억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정