문수로 비스타 더파크
울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원
공고 요약
- 소재지
- 울산광역시 남구 무거동 1615-1번지(무거삼호지구 11BL) 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)동원개발
- 공급 세대
- 700세대
- 분양가
- 6.24억 ~ 8.32억
- 평당가
- 2,252만원 ~ 2,427만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2029년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 700세대 · 평당 2,252만원~2,427만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 068.4720A | 68.472㎡ | 91.5㎡27.7평 | 86일반 38 · 특별 48 | 6.59억65,900만원 | 2,380만원 |
| 068.4720B | 68.472㎡ | 91.6㎡27.7평 | 1일반 1 · 특별 0 | 6.24억62,400만원 | 2,252만원 |
| 084.9937A | 84.9937㎡ | 113.3㎡34.3평 | 404일반 183 · 특별 221 | 8.32억83,200만원 | 2,427만원 |
| 084.9890B | 84.989㎡ | 113.4㎡34.3평 | 209일반 95 · 특별 114 | 8.16억81,600만원 | 2,378만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.09.11
- 청약 접수2026.09.21 ~ 2026.09.23
- 당첨자 발표2026.10.01
- 계약2026.10.12 ~ 2026.10.14
- 입주 예정2029년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9937A(404세대)의 분양가 8.32억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.83억계약 2026.10.12
- 중도금 60%4.99억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.50억입주 2029년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,379만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 12번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,282만원보다 4% 비쌉니다. 공급 700세대는 이 지역 35개 공고 중 5번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 문수로 금호어울림 더 퍼스트 (평당 2,373만원), 문수로 코아루 에듀스카이 (평당 2,358만원) 입니다.
같은 시공사((주)동원개발)가 올린 다른 공고로는 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄, 울산신복역 비스타 메트로 이 있습니다.
울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 라엘에스 | 2,564만원 | 1,073세대 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 2,519만원 | 158세대 |
| 문수로 푸르지오 어반피스 | 2,419만원 | 339세대 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 2,418만원 | 192세대 |
| 문수로 비스타 더파크 | 2,379만원 | 700세대 |
| 문수로 금호어울림 더 퍼스트 | 2,373만원 | 402세대 |
| 문수로 코아루 에듀스카이 | 2,358만원 | 123세대 |
| 한화포레나 울산무거 | 2,335만원 | 816세대 |
| 옥동 경남아너스빌 ubc | 2,334만원 | 320세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.