접수 마감청약

울산신복역 비스타 메트로

울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원

공고 요약

소재지: 울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원
공급 유형: 청약
시공사: (주)동원개발
공급 세대: 481세대
분양가: 7.60억 ~ 7.95억
평당가: 2,108만원 ~ 2,241만원
주택형: 6개 형
입주 예정: 2029년 4월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 6개 · 합계 481세대 · 평당 2,108만원~2,241만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
084.9183A	84.9183㎡	117.3㎡35.5평	68일반 27 · 특별 41	7.95억79,500만원	2,241만원
084.9154C	84.9154㎡	118.0㎡35.7평	138일반 55 · 특별 83	7.95억79,500만원	2,227만원
084.6110D	84.611㎡	118.4㎡35.8평	138일반 55 · 특별 83	7.95억79,500만원	2,220만원
084.9260E	84.926㎡	119.2㎡36.0평	68일반 27 · 특별 41	7.91억79,100만원	2,194만원
084.9260F	84.926㎡	119.2㎡36.1평	1일반 1 · 특별 0	7.60억76,000만원	2,108만원
084.9279B	84.9279㎡	119.4㎡36.1평	68일반 27 · 특별 41	7.95억79,500만원	2,200만원

청약 일정

모집공고2026.04.24
청약 접수2026.05.06 ~ 2026.05.08
당첨자 발표2026.05.14
계약2026.05.26 ~ 2026.05.28
입주 예정2029년 4월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 084.9154C(138세대)의 분양가 7.95억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.80억계약 2026.05.26
중도금 60%4.77억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%2.38억입주 2029년 4월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 2,210만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 20번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,329만원보다 5% 쌉니다. 공급 481세대는 이 지역 35개 공고 중 7번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 울산대공원 한신더휴 (평당 2,193만원), 그랑라크 에일린의 뜰 (평당 2,239만원) 입니다.

같은 시공사((주)동원개발)가 올린 다른 공고로는 문수로 비스타 더파크, 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 이 있습니다.

울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
옥동 경남아너스빌 ubc	2,334만원	320세대
문수로 롯데캐슬 그랑파르크	2,333만원	193세대
문수로 센트레빌 에듀리체	2,324만원	368세대
그랑라크 에일린의 뜰	2,239만원	1,153세대
울산신복역 비스타 메트로	2,210만원	481세대
울산대공원 한신더휴	2,193만원	302세대
무거 비스타동원	2,158만원	481세대
번영로 하늘채 라크뷰	2,065만원	803세대
울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지	2,061만원	310세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 7.95억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정