동작 센트럴 동문 디 이스트
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 동문건설(주)
- 공급 세대
- 72세대
- 분양가
- 12.77억 ~ 17.07억
- 평당가
- 6,331만원 ~ 6,744만원
- 주택형
- 10개 형
- 입주 예정
- 2030년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 10개 · 합계 72세대 · 평당 6,331만원~6,744만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 046.9245 | 46.9245㎡ | 65.0㎡19.7평 | 14일반 10 · 특별 4 | 12.77억127,700만원 | 6,493만원 |
| 051.9425 | 51.9425㎡ | 72.2㎡21.8평 | 5일반 2 · 특별 3 | 13.82억138,200만원 | 6,331만원 |
| 053.9145 | 53.9145㎡ | 74.4㎡22.5평 | 6일반 1 · 특별 5 | 14.88억148,800만원 | 6,612만원 |
| 056.2527A | 56.2527㎡ | 79.5㎡24.1평 | 3일반 2 · 특별 1 | 15.89억158,900만원 | 6,605만원 |
| 056.7074B | 56.7074㎡ | 79.7㎡24.1평 | 4일반 3 · 특별 1 | 15.65억156,500만원 | 6,493만원 |
| 058.6784A | 58.6784㎡ | 80.7㎡24.4평 | 11일반 4 · 특별 7 | 16.47억164,700만원 | 6,744만원 |
| 058.5476B | 58.5476㎡ | 81.1㎡24.5평 | 7일반 4 · 특별 3 | 16.42억164,200만원 | 6,693만원 |
| 058.8959C | 58.8959㎡ | 81.9㎡24.8평 | 6일반 3 · 특별 3 | 16.13억161,300만원 | 6,510만원 |
| 059.7098 | 59.7098㎡ | 82.2㎡24.9평 | 10일반 3 · 특별 7 | 16.71억167,100만원 | 6,722만원 |
| 062.6550 | 62.655㎡ | 87.0㎡26.3평 | 6일반 2 · 특별 4 | 17.07억170,700만원 | 6,486만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.07.02
- 청약 접수2026.07.13 ~ 2026.07.16
- 당첨자 발표2026.07.23
- 계약2026.08.03 ~ 2026.08.05
- 입주 예정2030년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 046.9245(14세대)의 분양가 12.77억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.28억계약 2026.08.03
- 중도금 60%7.66억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.83억입주 2030년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 6,558만원으로 서울특별시 동작구에서 공고된 12개 단지 중 5번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 4,106만원보다 60% 비쌉니다. 공급 72세대는 이 지역 12개 공고 중 11번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 이수역센트럴 (평당 6,327만원), 드파인 아르티아 (평당 7,239만원) 입니다.
같은 시공사(동문건설(주))가 올린 다른 공고로는 천안 동문 디 이스트 파크시티, 춘천 동문 디 이스트 어반포레 이 있습니다.
서울특별시 동작구 평당가 비교 (12개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 써밋 더힐 | 8,511만원 | 432세대 |
| 아크로 리버스카이 | 7,980만원 | 285세대 |
| 라클라체자이드파인 | 7,730만원 | 369세대 |
| 드파인 아르티아 | 7,239만원 | 171세대 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트 | 6,558만원 | 72세대 |
| 힐스테이트 이수역센트럴 | 6,327만원 | 170세대 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 4,106만원 | 771세대 |
| 상도역 롯데캐슬 | 3,895만원 | 474세대 |
| 동작구수방사 공공분양주택(본청약) | 3,541만원 | 263세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.