써밋 더힐
서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 432세대
- 분양가
- 12.19억 ~ 29.78억
- 평당가
- 7,443만원 ~ 9,077만원
- 주택형
- 12개 형
- 입주 예정
- 2030년 6월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 12개 · 합계 432세대 · 평당 7,443만원~9,077만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.3700A | 39.37㎡ | 53.3㎡16.1평 | 6일반 5 · 특별 1 | 12.24억122,450만원 | 7,596만원 |
| 039.9000C | 39.9㎡ | 54.1㎡16.4평 | 2일반 2 · 특별 0 | 12.19억121,850만원 | 7,443만원 |
| 049.8300A | 49.83㎡ | 67.6㎡20.5평 | 3일반 3 · 특별 0 | 16.48억164,780만원 | 8,058만원 |
| 049.7000B | 49.7㎡ | 68.1㎡20.6평 | 4일반 4 · 특별 0 | 16.75억167,510만원 | 8,137만원 |
| 059.8800D | 59.88㎡ | 81.6㎡24.7평 | 102일반 46 · 특별 56 | 21.96억219,610만원 | 8,899만원 |
| 059.8800B | 59.88㎡ | 81.6㎡24.7평 | 8일반 6 · 특별 2 | 20.91억209,150만원 | 8,468만원 |
| 059.8700A | 59.87㎡ | 81.7㎡24.7평 | 194일반 92 · 특별 102 | 22.22억222,210만원 | 8,991만원 |
| 059.9700E | 59.97㎡ | 81.8㎡24.8평 | 16일반 9 · 특별 7 | 22.47억224,700만원 | 9,077만원 |
| 059.9200C | 59.92㎡ | 82.0㎡24.8평 | 49일반 25 · 특별 24 | 22.29억222,860만원 | 8,990만원 |
| 059.9700F | 59.97㎡ | 82.0㎡24.8평 | 17일반 10 · 특별 7 | 21.00억209,950만원 | 8,468만원 |
| 084.7800C | 84.78㎡ | 114.0㎡34.5평 | 10일반 1 · 특별 9 | 29.78억297,820만원 | 8,637만원 |
| 084.9000A | 84.9㎡ | 114.3㎡34.6평 | 21일반 8 · 특별 13 | 29.59억295,890만원 | 8,554만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.05.15
- 청약 접수2026.05.26 ~ 2026.05.29
- 당첨자 발표2026.06.05
- 계약2026.06.16 ~ 2026.06.18
- 입주 예정2030년 6월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.8700A(194세대)의 분양가 22.22억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%2.22억계약 2026.06.16
- 중도금 60%13.33억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%6.67억입주 2030년 6월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 8,511만원으로 서울특별시 동작구에서 공고된 12개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 4,106만원보다 107% 비쌉니다. 공급 432세대는 이 지역 12개 공고 중 3번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 아크로 리버스카이 (평당 7,980만원), 라클라체자이드파인 (평당 7,730만원) 입니다.
같은 시공사((주)대우건설)가 올린 다른 공고로는 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 푸르지오 라비엔오 이 있습니다.
서울특별시 동작구 평당가 비교 (12개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 써밋 더힐 | 8,511만원 | 432세대 |
| 아크로 리버스카이 | 7,980만원 | 285세대 |
| 라클라체자이드파인 | 7,730만원 | 369세대 |
| 드파인 아르티아 | 7,239만원 | 171세대 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트 | 6,558만원 | 72세대 |
| 힐스테이트 이수역센트럴 | 6,327만원 | 170세대 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 4,106만원 | 771세대 |
| 상도역 롯데캐슬 | 3,895만원 | 474세대 |
| 동작구수방사 공공분양주택(본청약) | 3,541만원 | 263세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.