라클라체자이드파인
서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사
- 공급 세대
- 369세대
- 분양가
- 21.50억 ~ 30.13억
- 평당가
- 7,331만원 ~ 8,479만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2028년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 369세대 · 평당 7,331만원~8,479만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9116A | 59.9116㎡ | 86.1㎡26.0평 | 132일반 60 · 특별 72 | 21.50억215,010만원 | 8,256만원 |
| 059.9537C | 59.9537㎡ | 86.1㎡26.0평 | 28일반 16 · 특별 12 | 22.09억220,880만원 | 8,479만원 |
| 059.8054B | 59.8054㎡ | 86.6㎡26.2평 | 9일반 5 · 특별 4 | 21.90억218,990만원 | 8,364만원 |
| 084.9712C | 84.9712㎡ | 110.5㎡33.4평 | 20일반 10 · 특별 10 | 25.83억258,320만원 | 7,729만원 |
| 084.9634A | 84.9634㎡ | 110.6㎡33.4평 | 65일반 28 · 특별 37 | 25.85억258,510만원 | 7,730만원 |
| 084.9995B | 84.9995㎡ | 111.0㎡33.6평 | 91일반 40 · 특별 51 | 25.14억251,350만원 | 7,488만원 |
| 106.9502A | 106.9502㎡ | 135.9㎡41.1평 | 24일반 21 · 특별 3 | 30.13억301,310만원 | 7,331만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.03
- 청약 접수2026.04.13 ~ 2026.04.16
- 당첨자 발표2026.04.22
- 계약2026.05.04 ~ 2026.05.06
- 입주 예정2028년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9116A(132세대)의 분양가 21.50억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%2.15억계약 2026.05.04
- 중도금 60%12.90억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%6.45억입주 2028년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
이 단지가 언급된 글
평당 7,730만원으로 서울특별시 동작구에서 공고된 12개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 4,106만원보다 88% 비쌉니다. 공급 369세대는 이 지역 12개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 아크로 리버스카이 (평당 7,980만원), 드파인 아르티아 (평당 7,239만원) 입니다.
같은 시공사(지에스건설(주))가 올린 다른 공고로는 철산자이 브리에르, 철산자이 더 헤리티지 이 있습니다.
서울특별시 동작구 평당가 비교 (12개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 써밋 더힐 | 8,511만원 | 432세대 |
| 아크로 리버스카이 | 7,980만원 | 285세대 |
| 라클라체자이드파인 | 7,730만원 | 369세대 |
| 드파인 아르티아 | 7,239만원 | 171세대 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트 | 6,558만원 | 72세대 |
| 힐스테이트 이수역센트럴 | 6,327만원 | 170세대 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 4,106만원 | 771세대 |
| 상도역 롯데캐슬 | 3,895만원 | 474세대 |
| 동작구수방사 공공분양주택(본청약) | 3,541만원 | 263세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.