힐스테이트 선암호수공원 2단지
울산광역시 남구 야음동 829-20 일원
공고 요약
- 소재지
- 울산광역시 남구 야음동 829-20 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 현대건설(주)
- 공급 세대
- 193세대
- 분양가
- 9.26억 ~ 24.04억
- 평당가
- 2,660만원 ~ 3,439만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2028년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 193세대 · 평당 2,660만원~3,439만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.2012A | 84.2012㎡ | 114.4㎡34.6평 | 115일반 47 · 특별 68 | 9.26억92,610만원 | 2,675만원 |
| 084.2325B | 84.2325㎡ | 116.1㎡35.1평 | 76일반 32 · 특별 44 | 9.34억93,390만원 | 2,660만원 |
| 168.3158 | 168.3158㎡ | 231.1㎡69.9평 | 2일반 2 · 특별 0 | 24.04억240,435만원 | 3,439만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.19
- 청약 접수2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 당첨자 발표2026.01.07
- 계약2026.01.19 ~ 2026.01.21
- 입주 예정2028년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.2012A(115세대)의 분양가 9.26억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.93억계약 2026.01.19
- 중도금 60%5.56억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.78억입주 2028년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,675만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,282만원보다 17% 비쌉니다. 공급 193세대는 이 지역 35개 공고 중 26번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 (평당 2,662만원), 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 (평당 2,661만원) 입니다.
같은 시공사(현대건설(주))가 올린 다른 공고로는 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택, 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택 이 있습니다.
울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 선암호수공원 1단지 | 2,748만원 | 438세대 |
| 문수로 아르티스 | 2,699만원 | 273세대 |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 2,675만원 | 193세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 | 2,662만원 | 301세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 | 2,661만원 | 301세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 2,621만원 | 566세대 |
| 문수로 라티에르 673 | 2,615만원 | 199세대 |
| 라엘에스 | 2,564만원 | 1,073세대 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 2,519만원 | 158세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.