힐스테이트 선암호수공원 1단지
울산광역시 남구 야음동 830-1 일원
공고 요약
- 소재지
- 울산광역시 남구 야음동 830-1 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 현대건설(주)
- 공급 세대
- 438세대
- 분양가
- 9.25억 ~ 24.84억
- 평당가
- 2,737만원 ~ 3,526만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2028년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 438세대 · 평당 2,737만원~3,526만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.2012A | 84.2012㎡ | 111.3㎡33.7평 | 119일반 46 · 특별 73 | 9.25억92,540만원 | 2,748만원 |
| 084.2593C | 84.2593㎡ | 112.5㎡34.0평 | 119일반 46 · 특별 73 | 9.31억93,140만원 | 2,737만원 |
| 084.2326B | 84.2326㎡ | 112.9㎡34.2평 | 118일반 51 · 특별 67 | 9.35억93,490만원 | 2,737만원 |
| 084.4517D | 84.4517㎡ | 113.0㎡34.2평 | 80일반 33 · 특별 47 | 9.39억93,950만원 | 2,748만원 |
| 172.8751 | 172.8751㎡ | 232.5㎡70.3평 | 1일반 1 · 특별 0 | 24.79억247,945만원 | 3,526만원 |
| 176.3716 | 176.3716㎡ | 237.8㎡71.9평 | 1일반 1 · 특별 0 | 24.84억248,445만원 | 3,454만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.19
- 청약 접수2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 당첨자 발표2026.01.08
- 계약2026.01.19 ~ 2026.01.21
- 입주 예정2028년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.2593C(119세대)의 분양가 9.31억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.93억계약 2026.01.19
- 중도금 60%5.59억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.79억입주 2028년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,748만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,282만원보다 20% 비쌉니다. 공급 438세대는 이 지역 35개 공고 중 9번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 문수로 아르티스 (평당 2,699만원), 힐스테이트 선암호수공원 2단지 (평당 2,675만원) 입니다.
같은 시공사(현대건설(주))가 올린 다른 공고로는 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택, 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택 이 있습니다.
울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 선암호수공원 1단지 | 2,748만원 | 438세대 |
| 문수로 아르티스 | 2,699만원 | 273세대 |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 2,675만원 | 193세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 | 2,662만원 | 301세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 | 2,661만원 | 301세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 2,621만원 | 566세대 |
| 문수로 라티에르 673 | 2,615만원 | 199세대 |
| 라엘에스 | 2,564만원 | 1,073세대 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 2,519만원 | 158세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.