문수로 라티에르 673
울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지
공고 요약
- 소재지
- 울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 금강종합건설(주)
- 공급 세대
- 199세대
- 분양가
- 9.05억 ~ 11.83억
- 평당가
- 2,599만원 ~ 2,749만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2029년 8월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 199세대 · 평당 2,599만원~2,749만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.8958C | 84.8958㎡ | 114.8㎡34.7평 | 62일반 23 · 특별 39 | 9.10억91,000만원 | 2,620만원 |
| 084.9421A | 84.9421㎡ | 115.1㎡34.8평 | 60일반 22 · 특별 38 | 9.05억90,500만원 | 2,599만원 |
| 084.8550B | 84.855㎡ | 115.9㎡35.1평 | 15일반 6 · 특별 9 | 9.15억91,500만원 | 2,609만원 |
| 104.9032 | 104.9032㎡ | 142.2㎡43.0평 | 62일반 51 · 특별 11 | 11.83억118,300만원 | 2,749만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.10
- 청약 접수2026.04.20 ~ 2026.04.22
- 당첨자 발표2026.04.29
- 계약2026.05.11 ~ 2026.05.13
- 입주 예정2029년 8월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 104.9032(62세대)의 분양가 11.83억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.18억계약 2026.05.11
- 중도금 60%7.10억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.55억입주 2029년 8월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,615만원으로 울산광역시 남구에서 공고된 35개 단지 중 7번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,282만원보다 15% 비쌉니다. 공급 199세대는 이 지역 35개 공고 중 25번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 문수로 센트럴 (평당 2,621만원), 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 (평당 2,661만원) 입니다.
같은 시공사(금강종합건설(주))가 올린 다른 공고로는 르네오션 고성 퍼스트뷰, 문수로 코아루 에듀스카이 이 있습니다.
울산광역시 남구 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 2,675만원 | 193세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 1단지 | 2,662만원 | 301세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 | 2,661만원 | 301세대 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 2,621만원 | 566세대 |
| 문수로 라티에르 673 | 2,615만원 | 199세대 |
| 라엘에스 | 2,564만원 | 1,073세대 |
| e편한세상 신정 스카이하임 | 2,519만원 | 158세대 |
| 문수로 푸르지오 어반피스 | 2,419만원 | 339세대 |
| e편한세상 번영로 리더스포레 | 2,418만원 | 192세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.