드파인 아르티아
서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 공급 세대
- 171세대
- 분양가
- 22.40억 ~ 30.60억
- 평당가
- 6,222만원 ~ 8,298만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 11월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 171세대 · 평당 6,222만원~8,298만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8902A | 59.8902㎡ | 89.9㎡27.2평 | 21일반 10 · 특별 11 | 22.40억224,000만원 | 8,234만원 |
| 059.9055B | 59.9055㎡ | 90.1㎡27.3평 | 17일반 10 · 특별 7 | 22.62억226,200만원 | 8,298만원 |
| 074.9117A | 74.9117㎡ | 111.4㎡33.7평 | 23일반 11 · 특별 12 | 24.90억249,000만원 | 7,390만원 |
| 084.0000C | 84㎡ | 124.8㎡37.7평 | 37일반 15 · 특별 22 | 27.32억273,200만원 | 7,239만원 |
| 084.0000B | 84㎡ | 126.3㎡38.2평 | 56일반 24 · 특별 32 | 27.60억276,000만원 | 7,226만원 |
| 084.8554A | 84.8554㎡ | 126.9㎡38.4평 | 5일반 5 · 특별 0 | 26.30억263,000만원 | 6,852만원 |
| 109.8652A | 109.8652㎡ | 162.6㎡49.2평 | 12일반 10 · 특별 2 | 30.60억306,000만원 | 6,222만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.19
- 청약 접수2026.06.29 ~ 2026.07.02
- 당첨자 발표2026.07.08
- 계약2026.07.20 ~ 2026.07.22
- 입주 예정2029년 11월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.0000B(56세대)의 분양가 27.60억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%2.76억계약 2026.07.20
- 중도금 60%16.56억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%8.28억입주 2029년 11월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 7,239만원으로 서울특별시 동작구에서 공고된 12개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 4,106만원보다 76% 비쌉니다. 공급 171세대는 이 지역 12개 공고 중 8번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 라클라체자이드파인 (평당 7,730만원), 동작 센트럴 동문 디 이스트 (평당 6,558만원) 입니다.
같은 시공사(에스케이에코플랜트 주식회사)가 올린 다른 공고로는 의왕역 SK VIEW, 의왕시청역 SK VIEW IPARK 이 있습니다.
서울특별시 동작구 평당가 비교 (12개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 써밋 더힐 | 8,511만원 | 432세대 |
| 아크로 리버스카이 | 7,980만원 | 285세대 |
| 라클라체자이드파인 | 7,730만원 | 369세대 |
| 드파인 아르티아 | 7,239만원 | 171세대 |
| 동작 센트럴 동문 디 이스트 | 6,558만원 | 72세대 |
| 힐스테이트 이수역센트럴 | 6,327만원 | 170세대 |
| 상도 푸르지오 클라베뉴 | 4,106만원 | 771세대 |
| 상도역 롯데캐슬 | 3,895만원 | 474세대 |
| 동작구수방사 공공분양주택(본청약) | 3,541만원 | 263세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.