힐스테이트 시흥더클래스
경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 현대엔지니어링 주식회사
- 공급 세대
- 430세대
- 분양가
- 7.75억 ~ 8.79억
- 평당가
- 2,578만원 ~ 2,655만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2029년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 430세대 · 평당 2,578만원~2,655만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.6595A | 74.6595㎡ | 99.3㎡30.0평 | 24일반 10 · 특별 14 | 7.75억77,470만원 | 2,578만원 |
| 084.7599A | 84.7599㎡ | 109.4㎡33.1평 | 377일반 172 · 특별 205 | 8.79억87,850만원 | 2,655만원 |
| 084.9615B | 84.9615㎡ | 110.6㎡33.4평 | 29일반 12 · 특별 17 | 8.76억87,550만원 | 2,618만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.05.15
- 청약 접수2026.05.27 ~ 2026.05.29
- 당첨자 발표2026.06.08
- 계약2026.06.22 ~ 2026.06.24
- 입주 예정2029년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.7599A(377세대)의 분양가 8.79억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.88억계약 2026.06.22
- 중도금 60%5.27억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.64억입주 2029년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,618만원으로 경기도 시흥시에서 공고된 39개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,317만원보다 99% 비쌉니다. 공급 430세대는 이 지역 39개 공고 중 13번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 효성해링턴 플레이스 목감역 (평당 2,226만원), 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 (평당 1,957만원) 입니다.
같은 시공사(현대엔지니어링 주식회사)가 올린 다른 공고로는 힐스테이트 평택 화양, 힐스테이트 문수로 센트럴 2단지 이 있습니다.
경기도 시흥시 평당가 비교 (39개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 시흥더클래스 | 2,618만원 | 430세대 |
| 효성해링턴 플레이스 목감역 | 2,226만원 | 145세대 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 | 1,957만원 | 1,230세대 |
| 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 | 1,954만원 | 903세대 |
| 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) | 1,954만원 | 270세대 |
| 신천역 한라비발디 | 1,895만원 | 1,297세대 |
| 시흥 은계 에피트 | 1,865만원 | 30세대 |
| 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) | 1,843만원 | 382세대 |
| 시흥 센트럴 헤센 | 1,828만원 | 70세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.