인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약)
인천광역시 중구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL)
공고 요약
- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 대방건설 주식회사
- 공급 세대
- 903세대
- 분양가
- 6.27억 ~ 9.07억
- 평당가
- 1,793만원 ~ 2,087만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2029년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 903세대 · 평당 1,793만원~2,087만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9670A | 84.967㎡ | 114.0㎡34.5평 | 128일반 29 · 특별 99 | 6.93억69,292만원 | 2,009만원 |
| 084.9966B | 84.9966㎡ | 115.6㎡35.0평 | 129일반 30 · 특별 99 | 6.27억62,720만원 | 1,793만원 |
| 104.9695B | 104.9695㎡ | 139.1㎡42.1평 | 248일반 189 · 특별 59 | 7.98억79,751만원 | 1,895만원 |
| 104.9940A | 104.994㎡ | 139.3㎡42.1평 | 247일반 188 · 특별 59 | 8.79억87,895만원 | 2,087만원 |
| 112.9721A | 112.9721㎡ | 149.9㎡45.3평 | 83일반 61 · 특별 22 | 9.07억90,683만원 | 2,000만원 |
| 112.9810B | 112.981㎡ | 150.6㎡45.6평 | 68일반 51 · 특별 17 | 8.28억82,754만원 | 1,816만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.19
- 청약 접수2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 당첨자 발표2026.01.07
- 계약2026.01.18 ~ 2026.01.20
- 입주 예정2029년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 104.9695B(248세대)의 분양가 7.98억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.80억계약 2026.01.18
- 중도금 60%4.79억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.39억입주 2029년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,948만원으로 인천광역시 중구에서 공고된 25개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,364만원보다 43% 비쌉니다. 공급 903세대는 이 지역 25개 공고 중 5번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL) (평당 1,673만원), 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) (평당 1,665만원) 입니다.
같은 시공사(대방건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL), 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 이 있습니다.
인천광역시 중구 평당가 비교 (25개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약) | 1,948만원 | 903세대 |
| 영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL) | 1,673만원 | 297세대 |
| 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) | 1,665만원 | 444세대 |
| 숭의역 라온프라이빗 스카이브 | 1,648만원 | 170세대 |
| 운서역 대라수 어썸에듀 | 1,532만원 | 311세대 |
| 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 | 1,508만원 | 560세대 |
| 인천 영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴Ⅱ | 1,480만원 | 583세대 |
| 영종 진아레히 | 1,472만원 | 547세대 |
| 영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션 | 1,468만원 | 670세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.