영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)
인천광역시 중구 운남동 1695-2(영종하늘도시 A19BL)
공고 요약
- 소재지
- 인천광역시 중구 운남동 1695-2(영종하늘도시 A19BL)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)신일
- 공급 세대
- 444세대
- 분양가
- 5.47억 ~ 5.69억
- 평당가
- 1,636만원 ~ 1,699만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2028년 8월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 444세대 · 평당 1,636만원~1,699만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.6387D | 84.6387㎡ | 110.5㎡33.4평 | 20일반 5 · 특별 15 | 5.47억54,680만원 | 1,636만원 |
| 084.9770A | 84.977㎡ | 110.7㎡33.5평 | 368일반 94 · 특별 274 | 5.69억56,890만원 | 1,699만원 |
| 084.9081B | 84.9081㎡ | 111.1㎡33.6평 | 20일반 5 · 특별 15 | 5.54억55,410만원 | 1,648만원 |
| 084.8156C | 84.8156㎡ | 111.5㎡33.7평 | 36일반 11 · 특별 25 | 5.67억56,730만원 | 1,682만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.19
- 청약 접수2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 당첨자 발표2026.01.08
- 계약2026.01.20 ~ 2026.01.22
- 입주 예정2028년 8월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9770A(368세대)의 분양가 5.69억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.57억계약 2026.01.20
- 중도금 60%3.41억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.71억입주 2028년 8월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,665만원으로 인천광역시 중구에서 공고된 25개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,364만원보다 22% 비쌉니다. 공급 444세대는 이 지역 25개 공고 중 18번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL) (평당 1,673만원), 숭의역 라온프라이빗 스카이브 (평당 1,648만원) 입니다.
같은 시공사((주)신일)가 올린 다른 공고로는 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠, 덕소 강변 신일해피트리 이 있습니다.
인천광역시 중구 평당가 비교 (25개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약) | 1,948만원 | 903세대 |
| 영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL) | 1,673만원 | 297세대 |
| 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지) | 1,665만원 | 444세대 |
| 숭의역 라온프라이빗 스카이브 | 1,648만원 | 170세대 |
| 운서역 대라수 어썸에듀 | 1,532만원 | 311세대 |
| 영종 오션파크 모아엘가 그랑데 | 1,508만원 | 560세대 |
| 인천 영종하늘도시 A56블록 호반써밋 스카이센트럴Ⅱ | 1,480만원 | 583세대 |
| 영종 진아레히 | 1,472만원 | 547세대 |
| 영종국제도시 A26BL 제일풍경채 디오션 | 1,468만원 | 670세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.