접수 마감청약
시흥거모 엘가 로제비앙
경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6BL
공고 요약
- 소재지
- 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-6BL
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)모아주택산업,(주)로제비앙건설
- 공급 세대
- 480세대
- 분양가
- 4.59억 ~ 5.87억
- 평당가
- 1,710만원 ~ 1,848만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 480세대 · 평당 1,710만원~1,848만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 061.9953 | 61.9953㎡ | 82.1㎡24.8평 | 117일반 44 · 특별 73 | 4.59억45,880만원 | 1,848만원 |
| 084.9909B | 84.9909㎡ | 111.9㎡33.8평 | 95일반 36 · 특별 59 | 5.79억57,890만원 | 1,710만원 |
| 084.9877A | 84.9877㎡ | 112.0㎡33.9평 | 268일반 97 · 특별 171 | 5.87억58,670만원 | 1,732만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.28
- 청약 접수2025.12.08 ~ 2025.12.10
- 당첨자 발표2025.12.16
- 계약2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9877A(268세대)의 분양가 5.87억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.59억계약 2025.12.29
- 중도금 60%3.52억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.76억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,732만원으로 경기도 시흥시에서 공고된 39개 단지 중 12번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,317만원보다 32% 비쌉니다. 공급 480세대는 이 지역 39개 공고 중 11번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) (평당 1,729만원), 시흥거모B1 호반써밋 (평당 1,770만원) 입니다.
경기도 시흥시 평당가 비교 (39개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) | 1,843만원 | 382세대 |
| 시흥 센트럴 헤센 | 1,828만원 | 70세대 |
| 시흥거모 A-5블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 1,806만원 | 290세대 |
| 시흥거모B1 호반써밋 | 1,770만원 | 310세대 |
| 시흥거모 엘가 로제비앙 | 1,732만원 | 480세대 |
| 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 1,729만원 | 400세대 |
| 시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 1,520만원 | 390세대 |
| 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집 | 1,482만원 | 61세대 |
| 힐스테이트 더웨이브시티 | 1,472만원 | 851세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.