두산위브더제니스 청주 센트럴파크
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지
공고 요약
- 소재지
- 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 528번지 외 3필지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 공급 세대
- 705세대
- 분양가
- 3.64억 ~ 6.28억
- 평당가
- 1,441만원 ~ 1,499만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2029년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 705세대 · 평당 1,441만원~1,499만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7861A | 59.7861㎡ | 83.5㎡25.3평 | 118일반 52 · 특별 66 | 3.64억36,400만원 | 1,441만원 |
| 059.9447B | 59.9447㎡ | 84.7㎡25.6평 | 15일반 7 · 특별 8 | 3.71억37,100만원 | 1,449만원 |
| 074.8409 | 74.8409㎡ | 99.3㎡30.0평 | 164일반 74 · 특별 90 | 4.41억44,100만원 | 1,469만원 |
| 084.3782A | 84.3782㎡ | 108.3㎡32.8평 | 285일반 125 · 특별 160 | 4.91억49,100만원 | 1,499만원 |
| 084.9628B | 84.9628㎡ | 109.1㎡33.0평 | 110일반 51 · 특별 59 | 4.86억48,600만원 | 1,473만원 |
| 114.9006 | 114.9006㎡ | 142.8㎡43.2평 | 13일반 12 · 특별 1 | 6.28억62,800만원 | 1,454만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.17
- 청약 접수2025.10.27 ~ 2025.10.29
- 당첨자 발표2025.11.05
- 계약2025.11.17 ~ 2025.11.19
- 입주 예정2029년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.3782A(285세대)의 분양가 4.91억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.49억계약 2025.11.17
- 중도금 60%2.95억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.47억입주 2029년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,461만원으로 충청북도 청주시에서 공고된 41개 단지 중 6번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,198만원보다 22% 비쌉니다. 공급 705세대는 이 지역 41개 공고 중 22번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 청주 센텀 푸르지오 자이 (평당 1,463만원), 청주 한양립스 더 벨루체 (평당 1,501만원) 입니다.
같은 시공사(두산건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 천안 용곡 두산위브, 두산위브더제니스 부천 이 있습니다.
충청북도 청주시 평당가 비교 (41개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 청주 푸르지오 씨엘리체 | 1,540만원 | 1,351세대 |
| 청주 롯데캐슬 시그니처 | 1,534만원 | 459세대 |
| 청주 한양립스 더 벨루체 | 1,501만원 | 417세대 |
| 청주 센텀 푸르지오 자이 | 1,463만원 | 1,538세대 |
| 두산위브더제니스 청주 센트럴파크 | 1,461만원 | 705세대 |
| 힐스테이트 어울림 청주사직 | 1,408만원 | 1,675세대 |
| 더샵 오창프레스티지 | 1,396만원 | 644세대 |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채 | 1,355만원 | 655세대 |
| 청주 남주 대원칸타빌 더 시엘 | 1,350만원 | 460세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.