두산위브더제니스 구미
경상북도 구미시 광평동 227번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경상북도 구미시 광평동 227번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 공급 세대
- 403세대
- 분양가
- 3.78억 ~ 13.08억
- 평당가
- 1,499만원 ~ 2,056만원
- 주택형
- 8개 형
- 입주 예정
- 2029년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 8개 · 합계 403세대 · 평당 1,499만원~2,056만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9037 | 59.9037㎡ | 82.4㎡24.9평 | 26일반 11 · 특별 15 | 3.78억37,830만원 | 1,517만원 |
| 074.9524A | 74.9524㎡ | 102.3㎡31.0평 | 8일반 3 · 특별 5 | 4.70억46,960만원 | 1,517만원 |
| 074.5915B | 74.5915㎡ | 103.1㎡31.2평 | 4일반 3 · 특별 1 | 4.67억46,740만원 | 1,499만원 |
| 084.7657A | 84.7657㎡ | 115.6㎡35.0평 | 184일반 84 · 특별 100 | 5.34억53,380만원 | 1,526만원 |
| 084.7696B | 84.7696㎡ | 116.1㎡35.1평 | 113일반 52 · 특별 61 | 5.29억52,950만원 | 1,508만원 |
| 108.6080 | 108.608㎡ | 147.1㎡44.5평 | 64일반 56 · 특별 8 | 7.17억71,700만원 | 1,611만원 |
| 152.0000B | 152㎡ | 210.3㎡63.6평 | 2일반 2 · 특별 0 | 13.08억130,810만원 | 2,056만원 |
| 152.0000A | 152㎡ | 210.7㎡63.7평 | 2일반 2 · 특별 0 | 13.08억130,810만원 | 2,052만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.15
- 청약 접수2025.10.20 ~ 2025.10.22
- 당첨자 발표2025.10.28
- 계약2025.11.10 ~ 2025.11.12
- 입주 예정2029년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.7657A(184세대)의 분양가 5.34억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.53억계약 2025.11.10
- 중도금 60%3.20억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.60억입주 2029년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,521만원으로 경상북도 구미시에서 공고된 17개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,194만원보다 27% 비쌉니다. 공급 403세대는 이 지역 17개 공고 중 14번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 구미더퍼스트 (평당 1,570만원), 구미 그랑포레 데시앙 (평당 1,323만원) 입니다.
같은 시공사(두산건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 천안 용곡 두산위브, 두산위브더제니스 부천 이 있습니다.
경상북도 구미시 평당가 비교 (17개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 1,570만원 | 491세대 |
| 두산위브더제니스 구미 | 1,521만원 | 403세대 |
| 구미 그랑포레 데시앙 | 1,323만원 | 1,350세대 |
| 구미 푸르지오 센트럴파크 | 1,301만원 | 819세대 |
| 구미 원호자이 더 포레 | 1,296만원 | 834세대 |
| e편한세상 구미상모 트리베뉴 | 1,294만원 | 620세대 |
| 구미 인동 하늘채 디어반 2차 | 1,256만원 | 907세대 |
| 구미 해모로 리버시티 | 1,236만원 | 424세대 |
| 구미 인동 하늘채 디어반 | 1,195만원 | 291세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.