두산위브 더센트럴 수원
경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 공급 세대
- 275세대
- 분양가
- 7.87억 ~ 9.56억
- 평당가
- 2,890만원 ~ 3,229만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2028년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 275세대 · 평당 2,890만원~3,229만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9371A | 59.9371㎡ | 81.0㎡24.5평 | 202일반 92 · 특별 110 | 7.91억79,090만원 | 3,229만원 |
| 059.9137B | 59.9137㎡ | 82.4㎡24.9평 | 71일반 33 · 특별 38 | 7.87억78,670만원 | 3,155만원 |
| 084.4545B | 84.4545㎡ | 108.5㎡32.8평 | 1일반 1 · 특별 0 | 9.48억94,820만원 | 2,890만원 |
| 084.8080C | 84.808㎡ | 108.9㎡32.9평 | 1일반 1 · 특별 0 | 9.56억95,640만원 | 2,904만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.02.27
- 청약 접수2026.03.09 ~ 2026.03.11
- 당첨자 발표2026.03.17
- 계약2026.03.30 ~ 2026.04.01
- 입주 예정2028년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9371A(202세대)의 분양가 7.91억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.79억계약 2026.03.30
- 중도금 60%4.75억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.37억입주 2028년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,029만원으로 경기도 수원시에서 공고된 52개 단지 중 5번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,900만원보다 59% 비쌉니다. 공급 275세대는 이 지역 52개 공고 중 31번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 영통자이 센트럴파크 (평당 3,078만원), 매교역 팰루시드 (평당 2,734만원) 입니다.
같은 시공사(두산건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 천안 용곡 두산위브, 두산위브더제니스 부천 이 있습니다.
경기도 수원시 평당가 비교 (52개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ | 4,283만원 | 768세대 |
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) | 3,645만원 | 1,744세대 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 3,327만원 | 615세대 |
| 영통자이 센트럴파크 | 3,078만원 | 580세대 |
| 두산위브 더센트럴 수원 | 3,029만원 | 275세대 |
| 매교역 팰루시드 | 2,734만원 | 1,234세대 |
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 | 2,731만원 | 211세대 |
| 힐스테이트 수원파크포레 | 2,693만원 | 482세대 |
| 화서역 호수공원 아너스빌 | 2,680만원 | 476세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.