더파크 비스타동원
부산광역시 사상구 감전동 산1-9일원
공고 요약
- 소재지
- 부산광역시 사상구 감전동 산1-9일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)동원개발
- 공급 세대
- 852세대
- 분양가
- 5.83억 ~ 6.07억
- 평당가
- 1,723만원 ~ 1,812만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 852세대 · 평당 1,723만원~1,812만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9852T | 84.9852㎡ | 110.8㎡33.5평 | 22일반 12 · 특별 10 | 6.07억60,730만원 | 1,812만원 |
| 084.9914C | 84.9914㎡ | 111.3㎡33.7평 | 135일반 60 · 특별 75 | 5.83억58,330만원 | 1,733만원 |
| 084.9957A | 84.9957㎡ | 111.7㎡33.8평 | 552일반 248 · 특별 304 | 5.95억59,530만원 | 1,762만원 |
| 084.9958B | 84.9958㎡ | 113.0㎡34.2평 | 143일반 65 · 특별 78 | 5.89억58,930만원 | 1,723만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.10
- 청약 접수2025.10.20 ~ 2025.10.22
- 당첨자 발표2025.10.28
- 계약2025.11.10 ~ 2025.11.12
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9957A(552세대)의 분양가 5.95억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.60억계약 2025.11.10
- 중도금 60%3.57억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.79억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,747만원으로 부산광역시 사상구에서 공고된 10개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,392만원보다 26% 비쌉니다. 공급 852세대는 이 지역 10개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 더샵 리오몬트 (평당 1,785만원), 보해 썬시티 리버파크 (평당 1,595만원) 입니다.
같은 시공사((주)동원개발)가 올린 다른 공고로는 문수로 비스타 더파크, 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 이 있습니다.
부산광역시 사상구 평당가 비교 (10개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 냉정역 비스타동원 | 2,071만원 | 120세대 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 2,016만원 | 1,061세대 |
| 더샵 리오몬트 | 1,785만원 | 866세대 |
| 더파크 비스타동원 | 1,747만원 | 852세대 |
| 보해 썬시티 리버파크 | 1,595만원 | 214세대 |
| 사상역 경보센트리안 3차 | 1,392만원 | 151세대 |
| 풍경아파트 | 1,378만원 | 76세대 |
| 사상 중흥S클래스 그랜드 센트럴 | 1,329만원 | 952세대 |
| 사상역 봄여름가을겨울 | 1,255만원 | 150세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.