더샵 분당하이스트
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
공고 요약
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 공급 세대
- 143세대
- 분양가
- 21.63억 ~ 29.81억
- 평당가
- 7,600만원 ~ 8,463만원
- 주택형
- 13개 형
- 입주 예정
- 2027년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 13개 · 합계 143세대 · 평당 7,600만원~8,463만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 066.0000A | 66㎡ | 91.7㎡27.7평 | 52일반 28 · 특별 24 | 21.63억216,300만원 | 7,801만원 |
| 074.0000C | 74㎡ | 101.8㎡30.8평 | 2일반 2 · 특별 0 | 24.02억240,200만원 | 7,797만원 |
| 074.0000A | 74㎡ | 102.0㎡30.9평 | 8일반 3 · 특별 5 | 23.82억238,200만원 | 7,717만원 |
| 074.4400D | 74.44㎡ | 102.3㎡30.9평 | 3일반 3 · 특별 0 | 23.52억235,200만원 | 7,600만원 |
| 074.0000B | 74㎡ | 102.7㎡31.1평 | 6일반 3 · 특별 3 | 23.82억238,200만원 | 7,667만원 |
| 084.0900D | 84.09㎡ | 115.6㎡35.0평 | 6일반 3 · 특별 3 | 27.62억276,200만원 | 7,901만원 |
| 084.0000E | 84㎡ | 116.0㎡35.1평 | 14일반 4 · 특별 10 | 29.11억291,100만원 | 8,295만원 |
| 084.0000C | 84㎡ | 116.1㎡35.1평 | 2일반 2 · 특별 0 | 27.39억273,900만원 | 7,798만원 |
| 084.6400G | 84.64㎡ | 116.3㎡35.2평 | 13일반 2 · 특별 11 | 29.20억292,000만원 | 8,299만원 |
| 084.0000B | 84㎡ | 116.4㎡35.2평 | 9일반 4 · 특별 5 | 29.58억295,800만원 | 8,403만원 |
| 084.7200F | 84.72㎡ | 116.4㎡35.2평 | 6일반 3 · 특별 3 | 29.01억290,100만원 | 8,237만원 |
| 084.0000A | 84㎡ | 116.4㎡35.2평 | 21일반 8 · 특별 13 | 29.81억298,100만원 | 8,463만원 |
| 084.7800H | 84.78㎡ | 116.5㎡35.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 29.06억290,600만원 | 8,245만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.09.11
- 청약 접수2026.09.21 ~ 2026.09.28
- 당첨자 발표2026.10.02
- 계약2026.10.13 ~ 2026.10.15
- 입주 예정2027년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 066.0000A(52세대)의 분양가 21.63억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%2.16억계약 2026.10.13
- 중도금 60%12.98억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%6.49억입주 2027년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 7,901만원으로 경기도 성남시에서 공고된 29개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,673만원보다 196% 비쌉니다. 공급 143세대는 이 지역 29개 공고 중 23번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 더샵 분당티에르원 (평당 7,153만원), 더샵 분당센트로 (평당 5,874만원) 입니다.
같은 시공사((주)포스코이앤씨)가 올린 다른 공고로는 더샵 트리센트, 더샵 여주역더퍼스트 이 있습니다.
경기도 성남시 평당가 비교 (29개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 더샵 분당하이스트 | 7,901만원 | 143세대 |
| 더샵 분당티에르원 | 7,153만원 | 102세대 |
| 더샵 분당센트로 | 5,874만원 | 84세대 |
| 이안 모란 센트럴파크 | 3,722만원 | 74세대 |
| 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 | 3,654만원 | 315세대 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 3,547만원 | 1,319세대 |
| 산성역 헤리스톤 | 3,502만원 | 1,224세대 |
| 판교TH212 | 3,402만원 | 212세대 |
| 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) | 3,201만원 | 367세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.