더샵 검단레이크파크(AB22BL)
인천광역시 서구 검단신도시 AB22BL(인천광역시 서구 불로동 696번지 일원)
공고 요약
- 소재지
- 인천광역시 서구 검단신도시 AB22BL(인천광역시 서구 불로동 696번지 일원)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 공급 세대
- 1,454세대
- 분양가
- 4.82억 ~ 6.53억
- 평당가
- 1,895만원 ~ 2,006만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2029년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 1,454세대 · 평당 1,895만원~2,006만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9497A | 59.9497㎡ | 80.8㎡24.4평 | 354일반 126 · 특별 228 | 4.90억49,010만원 | 2,006만원 |
| 059.8301B | 59.8301㎡ | 81.1㎡24.5평 | 326일반 118 · 특별 208 | 4.82억48,240만원 | 1,966만원 |
| 084.1796C | 84.1796㎡ | 111.1㎡33.6평 | 156일반 58 · 특별 98 | 6.37억63,680만원 | 1,895만원 |
| 084.5181A | 84.5181㎡ | 111.7㎡33.8평 | 441일반 156 · 특별 285 | 6.53억65,330만원 | 1,933만원 |
| 084.0342B | 84.0342㎡ | 112.2㎡34.0평 | 177일반 65 · 특별 112 | 6.47억64,660만원 | 1,904만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.12
- 청약 접수2026.06.24 ~ 2026.06.26
- 당첨자 발표2026.07.02
- 계약2026.07.14 ~ 2026.07.18
- 입주 예정2029년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.5181A(441세대)의 분양가 6.53억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.65억계약 2026.07.14
- 중도금 60%3.92억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.96억입주 2029년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,933만원으로 인천광역시 서구에서 공고된 59개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,480만원보다 31% 비쌉니다. 공급 1,454세대는 이 지역 59개 공고 중 6번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) (평당 1,920만원), 인천 청라국제도시 A-3블록 호반베르디움 (평당 1,885만원) 입니다.
같은 시공사((주)포스코이앤씨)가 올린 다른 공고로는 더샵 분당하이스트, 더샵 트리센트 이 있습니다.
인천광역시 서구 평당가 비교 (59개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 | 2,220만원 | 1,500세대 |
| 더샵 검단레이크파크(AB22BL) | 1,933만원 | 1,454세대 |
| 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) | 1,920만원 | 569세대 |
| 인천 청라국제도시 A-3블록 호반베르디움 | 1,885만원 | 210세대 |
| 칸타빌 더 스위트 | 1,881만원 | 625세대 |
| 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 | 1,876만원 | 1,370세대 |
| 인천 청라국제도시 A-4블록 인천청라 시티프라디움 | 1,839만원 | 270세대 |
| 검단 센트레빌 에듀시티(AB8BL) | 1,801만원 | 1,534세대 |
| 검암역자이르네 | 1,774만원 | 601세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.