접수 마감청약

고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록

공고 요약

소재지: 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록
공급 유형: 청약
시공사: (주)비에스한양
공급 세대: 670세대
분양가: 5.58억 ~ 6.64억
평당가: 1,698만원 ~ 1,732만원
주택형: 4개 형
입주 예정: 2029년 1월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 4개 · 합계 670세대 · 평당 1,698만원~1,732만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
084.8390A	84.839㎡	108.2㎡32.7평	181일반 65 · 특별 116	5.67억56,710만원	1,732만원
084.9865C	84.9865㎡	108.8㎡32.9평	97일반 37 · 특별 60	5.58억55,850만원	1,698만원
084.9914B	84.9914㎡	109.0㎡33.0평	147일반 55 · 특별 92	5.67억56,660만원	1,718만원
101.9956	101.9956㎡	129.3㎡39.1평	245일반 214 · 특별 31	6.64억66,400만원	1,698만원

청약 일정

모집공고2026.04.29
청약 접수2026.05.11 ~ 2026.05.13
당첨자 발표2026.05.19
계약2026.06.01 ~ 2026.06.04
입주 예정2029년 1월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 101.9956(245세대)의 분양가 6.64억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.66억계약 2026.06.01
중도금 60%3.98억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%1.99억입주 2029년 1월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 1,708만원으로 경기도 평택시에서 공고된 75개 단지 중 6번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,475만원보다 16% 비쌉니다. 공급 670세대는 이 지역 75개 공고 중 39번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지 (평당 1,708만원), 고덕국제신도시 수자인하우스디 (평당 1,711만원) 입니다.

같은 시공사((주)비에스한양)가 올린 다른 공고로는 풍무역세권 수자인 그라센트 2차, 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 이 있습니다.

경기도 평택시 평당가 비교 (75개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
더 플래티넘 스카이헤론	1,824만원	784세대
힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택	1,746만원	942세대
고덕국제신도시 수자인하우스디	1,711만원	403세대
고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지	1,708만원	456세대
고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지	1,708만원	670세대
힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택	1,697만원	837세대
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)	1,669만원	743세대
지제 더샵 센트럴파크	1,662만원	94세대
더샵 지제역 센트럴파크 1BL	1,653만원	67세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 6.64억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정