옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)
경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
공고 요약
- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 대방건설 주식회사
- 공급 세대
- 2,807세대
- 분양가
- 5.67억 ~ 9.17억
- 평당가
- 1,556만원 ~ 1,834만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2030년 6월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 2,807세대 · 평당 1,556만원~1,834만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.7277A | 84.7277㎡ | 119.0㎡36.0평 | 1,034일반 362 · 특별 672 | 6.16억61,597만원 | 1,711만원 |
| 084.9343B | 84.9343㎡ | 120.4㎡36.4평 | 1,027일반 359 · 특별 668 | 5.67억56,709만원 | 1,556만원 |
| 128.8451A | 128.8451㎡ | 165.3㎡50.0평 | 368일반 321 · 특별 47 | 9.17억91,703만원 | 1,834만원 |
| 128.6421B | 128.6421㎡ | 165.5㎡50.1평 | 378일반 329 · 특별 49 | 8.27억82,706만원 | 1,652만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.09
- 청약 접수2026.04.20 ~ 2026.04.22
- 당첨자 발표2026.04.28
- 계약2026.05.10 ~ 2026.05.13
- 입주 예정2030년 6월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.7277A(1,034세대)의 분양가 6.16억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.62억계약 2026.05.10
- 중도금 60%3.70억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.85억입주 2030년 6월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,681만원으로 경기도 양주시에서 공고된 39개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,248만원보다 35% 비쌉니다. 공급 2,807세대는 이 지역 39개 공고 중 1번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 양주회천신도시 노블랜드 A16블록 센트럴 시티 (평당 1,619만원), 지웰 엘리움 양주 덕계역 (평당 1,588만원) 입니다.
같은 시공사(대방건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL), 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약) 이 있습니다.
경기도 양주시 평당가 비교 (39개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 더 플래티넘 센트럴포레 | 1,847만원 | 112세대 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) | 1,681만원 | 2,807세대 |
| 양주회천신도시 노블랜드 A16블록 센트럴 시티 | 1,619만원 | 860세대 |
| 지웰 엘리움 양주 덕계역 | 1,588만원 | 1,355세대 |
| 양주 용암 영무 예다음 더퍼스트 | 1,537만원 | 285세대 |
| 양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가 | 1,534만원 | 361세대 |
| 회천중앙역 파라곤 | 1,494만원 | 845세대 |
| 양주역 푸르지오 센터파크 | 1,494만원 | 1,172세대 |
| 양주역 제일풍경채 위너스카이 | 1,488만원 | 702세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.