오티에르 반포
서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 서초구 잠원동 59-10번지 외 3필지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- ㈜포스코이앤씨
- 공급 세대
- 86세대
- 분양가
- 14.26억 ~ 36.69억
- 평당가
- 7,511만원 ~ 8,262만원
- 주택형
- 12개 형
- 입주 예정
- 2026년 7월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 12개 · 합계 86세대 · 평당 7,511만원~8,262만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 044.0000 | 44㎡ | 60.6㎡18.3평 | 10일반 5 · 특별 5 | 14.26억142,640만원 | 7,780만원 |
| 044.8507B | 44.8507㎡ | 61.2㎡18.5평 | 3일반 2 · 특별 1 | 14.42억144,160만원 | 7,783만원 |
| 045.0000 | 45㎡ | 62.1㎡18.8평 | 6일반 2 · 특별 4 | 14.62억146,220만원 | 7,780만원 |
| 045.9415B | 45.9415㎡ | 62.6㎡18.9평 | 4일반 3 · 특별 1 | 14.89억148,860만원 | 7,860만원 |
| 059.5839A | 59.5839㎡ | 81.9㎡24.8평 | 8일반 3 · 특별 5 | 20.46억204,610만원 | 8,262만원 |
| 059.3427B | 59.3427㎡ | 81.9㎡24.8평 | 35일반 15 · 특별 20 | 20.05억200,550만원 | 8,096만원 |
| 084.9499A | 84.9499㎡ | 114.8㎡34.7평 | 11일반 4 · 특별 7 | 27.57억275,650만원 | 7,941만원 |
| 097.6619 | 97.6619㎡ | 135.7㎡41.1평 | 2일반 2 · 특별 0 | 30.99억309,870만원 | 7,546만원 |
| 097.5311 | 97.5311㎡ | 136.0㎡41.1평 | 1일반 1 · 특별 0 | 31.69억316,860만원 | 7,703만원 |
| 113.4788B | 113.4788㎡ | 152.4㎡46.1평 | 3일반 3 · 특별 0 | 35.88억358,790만원 | 7,783만원 |
| 113.9162A | 113.9162㎡ | 152.8㎡46.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 34.71억347,090만원 | 7,511만원 |
| 115.9969A | 115.9969㎡ | 157.4㎡47.6평 | 2일반 2 · 특별 0 | 36.69억366,890만원 | 7,706만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.03.31
- 청약 접수2026.04.10 ~ 2026.04.15
- 당첨자 발표2026.04.21
- 계약2026.05.06 ~ 2026.05.08
- 입주 예정2026년 7월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.3427B(35세대)의 분양가 20.05억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%2.01억계약 2026.05.06
- 중도금 60%12.03억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%6.02억입주 2026년 7월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
이 단지가 언급된 글
평당 7,781만원으로 서울특별시 서초구에서 공고된 14개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 6,595만원보다 18% 비쌉니다. 공급 86세대는 이 지역 14개 공고 중 10번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 아크로 드 서초 (평당 7,746만원), 반포 래미안 트리니원 (평당 8,468만원) 입니다.
같은 시공사(㈜포스코이앤씨)가 올린 다른 공고로는 더샵 송도그란테르 G5-11블록, 더샵 송도그란테르 G5-5블록 이 있습니다.
서울특별시 서초구 평당가 비교 (14개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 반포 래미안 트리니원 | 8,468만원 | 506세대 |
| 오티에르 반포 | 7,781만원 | 86세대 |
| 아크로 드 서초 | 7,746만원 | 56세대 |
| 래미안 원펜타스 | 6,970만원 | 292세대 |
| 래미안 원페를라 | 6,934만원 | 482세대 |
| 아크로 리츠카운티 | 6,904만원 | 140세대 |
| 메이플자이 | 6,871만원 | 162세대 |
| 디에이치 방배 | 6,595만원 | 1,244세대 |
| 래미안 원베일리 | 5,769만원 | 224세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.