오산 세교 우미 린 레이크시티
경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)
공고 요약
- 소재지
- 경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 우미건설(주)
- 공급 세대
- 1,424세대
- 분양가
- 4.88억 ~ 5.69억
- 평당가
- 1,407만원 ~ 1,591만원
- 주택형
- 11개 형
- 입주 예정
- 2029년 7월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 11개 · 합계 1,424세대 · 평당 1,407만원~1,591만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9597C | 84.9597㎡ | 110.7㎡33.5평 | 185일반 84 · 특별 101 | 5.03억50,300만원 | 1,502만원 |
| 084.9560F | 84.956㎡ | 111.0㎡33.6평 | 73일반 35 · 특별 38 | 4.88억48,790만원 | 1,453만원 |
| 084.9878A | 84.9878㎡ | 111.0㎡33.6평 | 389일반 175 · 특별 214 | 5.03억50,300만원 | 1,498만원 |
| 084.9878B | 84.9878㎡ | 111.0㎡33.6평 | 157일반 70 · 특별 87 | 5.03억50,300만원 | 1,498만원 |
| 084.9986D | 84.9986㎡ | 111.7㎡33.8평 | 216일반 98 · 특별 118 | 5.03억50,300만원 | 1,489만원 |
| 084.9855E | 84.9855㎡ | 111.8㎡33.8평 | 57일반 24 · 특별 33 | 5.38억53,820만원 | 1,591만원 |
| 094.7097C | 94.7097㎡ | 122.5㎡37.1평 | 34일반 30 · 특별 4 | 5.26억52,570만원 | 1,418만원 |
| 094.7378A | 94.7378㎡ | 122.9㎡37.2평 | 61일반 53 · 특별 8 | 5.26억52,570만원 | 1,414만원 |
| 094.7378B | 94.7378㎡ | 122.9㎡37.2평 | 33일반 29 · 특별 4 | 5.26억52,570만원 | 1,414만원 |
| 094.7486D | 94.7486㎡ | 123.5㎡37.4평 | 54일반 48 · 특별 6 | 5.26억52,570만원 | 1,407만원 |
| 101.9945 | 101.9945㎡ | 133.0㎡40.2평 | 165일반 144 · 특별 21 | 5.69억56,890만원 | 1,414만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.09.19
- 청약 접수2025.09.29 ~ 2025.10.01
- 당첨자 발표2025.10.14
- 계약2025.10.26 ~ 2025.10.29
- 입주 예정2029년 7월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9878A(389세대)의 분양가 5.03억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.50억계약 2025.10.26
- 중도금 60%3.02억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.51억입주 2029년 7월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,453만원으로 경기도 오산시에서 공고된 31개 단지 중 11번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,410만원보다 3% 비쌉니다. 공급 1,424세대는 이 지역 31개 공고 중 3번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) (평당 1,465만원), 오산 세교지구 Cd-1블록 호반써밋 라테라스 (평당 1,466만원) 입니다.
같은 시공사(우미건설(주))가 올린 다른 공고로는 올 뉴 챔피언스시티 1차, 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지) 이 있습니다.
경기도 오산시 평당가 비교 (31개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 오산세교 하우스토리 더센트럴 | 1,570만원 | 192세대 |
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) | 1,550만원 | 17세대 |
| 오산 세교지구 Cd-1블록 호반써밋 라테라스 | 1,466만원 | 208세대 |
| 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) | 1,465만원 | 1,136세대 |
| 오산 세교 우미 린 레이크시티 | 1,453만원 | 1,424세대 |
| 오산세교 한양수자인 | 1,430만원 | 127세대 |
| 오산세교2 한신더휴(A16블록) | 1,430만원 | 844세대 |
| 오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약) | 1,420만원 | 679세대 |
| 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋 본청약 | 1,412만원 | 850세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.