힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)
경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)
공고 요약
- 소재지
- 경기도 오산시 경기대로 24-27 (갈곶동, 힐스테이트오산더퍼스트)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 현대건설 주식회사
- 공급 세대
- 17세대
- 분양가
- 3.77억 ~ 5.27억
- 평당가
- 1,520만원 ~ 1,553만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2025년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 17세대 · 평당 1,520만원~1,553만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9944 | 59.9944㎡ | 80.3㎡24.3평 | 9일반 9 · 특별 0 | 3.77억37,655만원 | 1,550만원 |
| 064.9972 | 64.9972㎡ | 86.9㎡26.3평 | 3일반 3 · 특별 0 | 4.00억39,990만원 | 1,520만원 |
| 084.9773 | 84.9773㎡ | 112.1㎡33.9평 | 5일반 5 · 특별 0 | 5.27억52,684만원 | 1,553만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.09.18
- 청약 접수2025.09.29 ~ 2025.09.30
- 당첨자 발표2025.10.13
- 계약2025.10.23 ~ 2025.10.25
- 입주 예정2025년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9944(9세대)의 분양가 3.77억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.38억계약 2025.10.23
- 중도금 60%2.26억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.13억입주 2025년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,550만원으로 경기도 오산시에서 공고된 31개 단지 중 8번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,410만원보다 10% 비쌉니다. 공급 17세대는 이 지역 31개 공고 중 31번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 오산세교 하우스토리 더센트럴 (평당 1,570만원), 오산 세교지구 Cd-1블록 호반써밋 라테라스 (평당 1,466만원) 입니다.
같은 시공사(현대건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 힐스테이트 금오 더퍼스트, 힐스테이트 용인마크밸리 이 있습니다.
경기도 오산시 평당가 비교 (31개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 오산더클래스 | 2,059만원 | 970세대 |
| 북오산자이 리버블시티 | 1,945만원 | 1,275세대 |
| 롯데캐슬 위너스포레 | 1,688만원 | 834세대 |
| 오산세교 하우스토리 더센트럴 | 1,570만원 | 192세대 |
| 힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대) | 1,550만원 | 17세대 |
| 오산 세교지구 Cd-1블록 호반써밋 라테라스 | 1,466만원 | 208세대 |
| 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) | 1,465만원 | 1,136세대 |
| 오산 세교 우미 린 레이크시티 | 1,453만원 | 1,424세대 |
| 오산세교 한양수자인 | 1,430만원 | 127세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.