엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약)
경기도 수원시 권선구 당수1지구 공공주택지구 내 D3블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 당수1지구 공공주택지구 내 D3블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 한신공영(주), (주)신흥건설
- 공급 세대
- 640세대
- 분양가
- 7.09억 ~ 14.00억
- 평당가
- 2,035만원 ~ 2,968만원
- 주택형
- 13개 형
- 입주 예정
- 2028년 4월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 13개 · 합계 640세대 · 평당 2,035만원~2,968만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.9200A | 74.92㎡ | 96.1㎡29.1평 | 26일반 10 · 특별 16 | 7.09억70,900만원 | 2,438만원 |
| 084.9900A | 84.99㎡ | 109.1㎡33.0평 | 33일반 13 · 특별 20 | 7.95억79,500만원 | 2,410만원 |
| 084.9900B | 84.99㎡ | 109.1㎡33.0평 | 103일반 34 · 특별 69 | 7.76억77,600만원 | 2,352만원 |
| 084.9900C | 84.99㎡ | 109.1㎡33.0평 | 84일반 31 · 특별 53 | 7.58억75,800만원 | 2,298만원 |
| 084.9900D | 84.99㎡ | 109.1㎡33.0평 | 85일반 33 · 특별 52 | 7.95억79,500만원 | 2,410만원 |
| 084.9900E | 84.99㎡ | 109.1㎡33.0평 | 39일반 18 · 특별 21 | 7.76억77,600만원 | 2,352만원 |
| 092.9900 | 92.99㎡ | 119.3㎡36.1평 | 8일반 8 · 특별 0 | 8.23억82,300만원 | 2,280만원 |
| 092.9900A | 92.99㎡ | 119.3㎡36.1평 | 8일반 8 · 특별 0 | 8.23억82,300만원 | 2,280만원 |
| 092.9900B | 92.99㎡ | 119.3㎡36.1평 | 2일반 2 · 특별 0 | 7.98억79,800만원 | 2,211만원 |
| 106.9900A | 106.99㎡ | 137.3㎡41.5평 | 223일반 187 · 특별 36 | 8.50억85,000만원 | 2,047만원 |
| 112.8100A | 112.81㎡ | 144.7㎡43.8평 | 25일반 22 · 특별 3 | 8.91억89,100만원 | 2,035만원 |
| 120.5040A | 120.504㎡ | 155.9㎡47.2평 | 2일반 2 · 특별 0 | 14.00억140,000만원 | 2,968만원 |
| 120.9992B | 120.9992㎡ | 157.4㎡47.6평 | 2일반 2 · 특별 0 | 13.99억139,900만원 | 2,939만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.31
- 청약 접수2025.11.10 ~ 2025.11.12
- 당첨자 발표2025.11.18
- 계약2025.12.01 ~ 2025.12.04
- 입주 예정2028년 4월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 106.9900A(223세대)의 분양가 8.50억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.85억계약 2025.12.01
- 중도금 60%5.10억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.55억입주 2028년 4월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,352만원으로 경기도 수원시에서 공고된 52개 단지 중 13번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,900만원보다 24% 비쌉니다. 공급 640세대는 이 지역 52개 공고 중 15번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 오목천역 더리브 (평당 2,371만원), 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL) (평당 2,331만원) 입니다.
같은 시공사(한신공영(주))가 올린 다른 공고로는 시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집, 세종 한신더휴 리저브Ⅱ(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록) [한뜰마을4단지] 이 있습니다.
경기도 수원시 평당가 비교 (52개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 화서역 호수공원 아너스빌 | 2,680만원 | 476세대 |
| 수원역 아너스빌 타임원 | 2,492만원 | 114세대 |
| 엘리프 한신더휴 수원 C3블록(본청약) | 2,378만원 | 440세대 |
| 오목천역 더리브 | 2,371만원 | 201세대 |
| 엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약) | 2,352만원 | 640세대 |
| 서수원 에피트 센트럴마크(M2BL) | 2,331만원 | 280세대 |
| 수원 비셀토64 | 2,243만원 | 64세대 |
| 수원성 중흥S-클래스 | 2,224만원 | 593세대 |
| 효성해링턴 플레이스 동수원 | 2,222만원 | 162세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.