상주북천 하늘채 파크원
경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 공급 세대
- 466세대
- 분양가
- 3.67억 ~ 6.37억
- 평당가
- 1,294만원 ~ 1,353만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2029년 4월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 466세대 · 평당 1,294만원~1,353만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 066.9412 | 66.9412㎡ | 89.7㎡27.1평 | 42일반 20 · 특별 22 | 3.67억36,700만원 | 1,352만원 |
| 084.9644A | 84.9644㎡ | 114.1㎡34.5평 | 98일반 47 · 특별 51 | 4.54억45,400만원 | 1,316만원 |
| 084.9697B | 84.9697㎡ | 114.3㎡34.6평 | 172일반 78 · 특별 94 | 4.54억45,400만원 | 1,313만원 |
| 084.9689C | 84.9689㎡ | 114.5㎡34.6평 | 48일반 23 · 특별 25 | 4.48억44,800만원 | 1,294만원 |
| 117.5756 | 117.5756㎡ | 155.7㎡47.1평 | 106일반 92 · 특별 14 | 6.37억63,700만원 | 1,353만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.30
- 청약 접수2026.05.11 ~ 2026.05.13
- 당첨자 발표2026.05.19
- 계약2026.06.01 ~ 2026.06.03
- 입주 예정2029년 4월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9697B(172세대)의 분양가 4.54억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.45억계약 2026.06.01
- 중도금 60%2.72억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.36억입주 2029년 4월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,316만원으로 경상북도 상주시에서 공고된 3개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,155만원보다 14% 비쌉니다. 공급 466세대는 이 지역 3개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 상주자이르네 (평당 1,464만원), 냉림동 현대 유니언 (평당 847만원) 입니다.
같은 시공사(코오롱글로벌(주))가 올린 다른 공고로는 온천장 하늘채 엘리시움, 금정산 하늘채 루미엘 이 있습니다.
경상북도 상주시 평당가 비교 (3개 공고 중 3곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 상주자이르네 | 1,464만원 | 773세대 |
| 상주북천 하늘채 파크원 | 1,316만원 | 466세대 |
| 냉림동 현대 유니언 | 847만원 | 68세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.