브레인시티 비스타동원
경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동4BL
공고 요약
- 소재지
- 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동4BL
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)동원개발
- 공급 세대
- 1,600세대
- 분양가
- 3.97억 ~ 7.11억
- 평당가
- 1,571만원 ~ 1,631만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2028년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 1,600세대 · 평당 1,571만원~1,631만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9616 | 59.9616㎡ | 83.5㎡25.3평 | 283일반 98 · 특별 185 | 3.97억39,700만원 | 1,571만원 |
| 084.9945A | 84.9945㎡ | 114.7㎡34.7평 | 279일반 97 · 특별 182 | 5.62억56,200만원 | 1,620만원 |
| 084.9987C | 84.9987㎡ | 115.1㎡34.8평 | 192일반 68 · 특별 124 | 5.64억56,400만원 | 1,620만원 |
| 084.9948B | 84.9948㎡ | 116.6㎡35.3평 | 468일반 166 · 특별 302 | 5.66억56,600만원 | 1,604만원 |
| 106.9995 | 106.9995㎡ | 144.1㎡43.6평 | 378일반 329 · 특별 49 | 7.11억71,110만원 | 1,631만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.30
- 청약 접수2025.11.10 ~ 2025.11.12
- 당첨자 발표2025.11.18
- 계약2025.11.29 ~ 2025.12.01
- 입주 예정2028년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9948B(468세대)의 분양가 5.66억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.57억계약 2025.11.29
- 중도금 60%3.40억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.70억입주 2028년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,620만원으로 경기도 평택시에서 공고된 75개 단지 중 16번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,475만원보다 10% 비쌉니다. 공급 1,600세대는 이 지역 75개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에(본청약) (평당 1,628만원), 더 플래티넘 파인애비뉴 (평당 1,631만원) 입니다.
같은 시공사((주)동원개발)가 올린 다른 공고로는 문수로 비스타 더파크, 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 이 있습니다.
경기도 평택시 평당가 비교 (75개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 | 1,645만원 | 431세대 |
| 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 | 1,634만원 | 1,138세대 |
| 더 플래티넘 파인애비뉴 | 1,631만원 | 321세대 |
| 평택 고덕국제신도시 A50블록 미래도 파밀리에(본청약) | 1,628만원 | 461세대 |
| 브레인시티 비스타동원 | 1,620만원 | 1,600세대 |
| 지제역 푸르지오 엘리아츠 | 1,600만원 | 812세대 |
| 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 | 1,593만원 | 1,215세대 |
| 브레인시티 푸르지오 | 1,586만원 | 1,990세대 |
| 평택역 더센트럴45 | 1,574만원 | 99세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.