밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택
경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL
공고 요약
- 소재지
- 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 주식회사 비에스한양
- 공급 세대
- 114세대
- 분양가
- 3.39억 ~ 3.85억
- 평당가
- 1,100만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2028년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 114세대 · 평당 1,100만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.9400 | 74.94㎡ | 102.0㎡30.8평 | 24일반 6 · 특별 18 | 3.39억33,924만원 | 1,100만원 |
| 084.9600 | 84.96㎡ | 115.6㎡35.0평 | 90일반 21 · 특별 69 | 3.85억38,460만원 | 1,100만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.19
- 청약 접수2026.06.29 ~ 2026.07.01
- 당첨자 발표2026.07.08
- 계약2026.08.18 ~ 2026.08.20
- 입주 예정2028년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9600(90세대)의 분양가 3.85억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.38억계약 2026.08.18
- 중도금 60%2.31억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.15억입주 2028년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,100만원으로 경상남도 밀양시에서 공고된 8개 단지 중 5번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,107만원보다 1% 쌉니다. 공급 114세대는 이 지역 8개 공고 중 5번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택 (평당 1,107만원), 수에르떼 밀양 (평당 1,013만원) 입니다.
같은 시공사(주식회사 비에스한양)가 올린 다른 공고로는 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택, 인하대역 수자인 로이센트 이 있습니다.
경상남도 밀양시 평당가 비교 (8개 공고 중 8곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 삼문 시그니처 웰가 | 1,469만원 | 232세대 |
| 가곡동 수에르떼 | 1,216만원 | 45세대 |
| 밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) | 1,195만원 | 320세대 |
| 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택 | 1,107만원 | 426세대 |
| 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 | 1,100만원 | 114세대 |
| 수에르떼 밀양 | 1,013만원 | 45세대 |
| e편한세상 밀양 나노밸리 | 893만원 | 560세대 |
| 오성 센트럴아파트 | 740만원 | 34세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.