밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택
경상남도 밀양시 부북지구 A-1BL
공고 요약
- 소재지
- 경상남도 밀양시 부북지구 A-1BL
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 주식회사 비에스한양
- 공급 세대
- 426세대
- 분양가
- 2.59억 ~ 2.82억
- 평당가
- 1,106만원 ~ 1,108만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2028년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 426세대 · 평당 1,106만원~1,108만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 055.1200A | 55.12㎡ | 77.5㎡23.4평 | 169일반 44 · 특별 125 | 2.59억25,941만원 | 1,106만원 |
| 059.1900A | 59.19㎡ | 83.2㎡25.2평 | 100일반 22 · 특별 78 | 2.79억27,886만원 | 1,107만원 |
| 059.8700B | 59.87㎡ | 84.2㎡25.5평 | 157일반 41 · 특별 116 | 2.82억28,207만원 | 1,108만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.19
- 청약 접수2026.06.29 ~ 2026.07.01
- 당첨자 발표2026.07.07
- 계약2026.08.18 ~ 2026.08.20
- 입주 예정2028년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 055.1200A(169세대)의 분양가 2.59억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.26억계약 2026.08.18
- 중도금 60%1.56억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%0.78억입주 2028년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,107만원으로 경상남도 밀양시에서 공고된 8개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,100만원보다 1% 비쌉니다. 공급 426세대는 이 지역 8개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 (평당 1,100만원), 밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) (평당 1,195만원) 입니다.
같은 시공사(주식회사 비에스한양)가 올린 다른 공고로는 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택, 인하대역 수자인 로이센트 이 있습니다.
경상남도 밀양시 평당가 비교 (8개 공고 중 8곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 삼문 시그니처 웰가 | 1,469만원 | 232세대 |
| 가곡동 수에르떼 | 1,216만원 | 45세대 |
| 밀양 부북지구 제일풍경채 S-1BL(사전청약) | 1,195만원 | 320세대 |
| 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택 | 1,107만원 | 426세대 |
| 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 | 1,100만원 | 114세대 |
| 수에르떼 밀양 | 1,013만원 | 45세대 |
| e편한세상 밀양 나노밸리 | 893만원 | 560세대 |
| 오성 센트럴아파트 | 740만원 | 34세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.