두산위브더제니스 부천
경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대
공고 요약
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 두산건설 주식회사, 쌍용건설(주)
- 공급 세대
- 1,158세대
- 분양가
- 8.64억 ~ 11.82억
- 평당가
- 3,043만원 ~ 3,311만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2032년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 1,158세대 · 평당 3,043만원~3,311만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9800B | 59.98㎡ | 86.3㎡26.1평 | 170일반 77 · 특별 93 | 8.64억86,400만원 | 3,311만원 |
| 059.9400A | 59.94㎡ | 87.5㎡26.5평 | 321일반 145 · 특별 176 | 8.75억87,500만원 | 3,306만원 |
| 074.9900B | 74.99㎡ | 108.7㎡32.9평 | 160일반 72 · 특별 88 | 10.15억101,500만원 | 3,088만원 |
| 074.9500A | 74.95㎡ | 109.7㎡33.2평 | 156일반 72 · 특별 84 | 10.55억105,500만원 | 3,179만원 |
| 084.9400B | 84.94㎡ | 122.0㎡36.9평 | 246일반 110 · 특별 136 | 11.23억112,300만원 | 3,043만원 |
| 084.9500A | 84.95㎡ | 123.7㎡37.4평 | 105일반 49 · 특별 56 | 11.82억118,200만원 | 3,158만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.08.12
- 청약 접수2026.08.19 ~ 2026.08.21
- 당첨자 발표2026.08.28
- 계약2026.09.08 ~ 2026.09.10
- 입주 예정2032년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9400A(321세대)의 분양가 8.75억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.88억계약 2026.09.08
- 중도금 60%5.25억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.63억입주 2032년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,168만원으로 경기도 부천시에서 공고된 47개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,112만원보다 50% 비쌉니다. 공급 1,158세대는 이 지역 47개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 e편한세상 부천 어반스퀘어 (평당 3,329만원), 쌍용 더 플래티넘 온수역 (평당 3,433만원) 입니다.
같은 시공사(두산건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 천안 용곡 두산위브, 두산위브더제니스 대연 이 있습니다.
경기도 부천시 평당가 비교 (47개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 상동역 롯데캐슬 시그니처 | 4,649만원 | 1,859세대 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 3,433만원 | 230세대 |
| e편한세상 부천 어반스퀘어 | 3,329만원 | 897세대 |
| 두산위브더제니스 부천 | 3,168만원 | 1,158세대 |
| 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록) | 2,760만원 | 200세대 |
| 엘리프 역곡 | 2,731만원 | 44세대 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 2,663만원 | 225세대 |
| 부천역 청담더마크 | 2,536만원 | 72세대 |
| 엠타워 디루체 | 2,489만원 | 32세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.