두산위브더제니스 대연
부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
공고 요약
- 소재지
- 부산광역시 남구 대연동 1756-9번지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 공급 세대
- 176세대
- 분양가
- 7.65억 ~ 10.94억
- 평당가
- 2,813만원 ~ 3,058만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2030년 8월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 176세대 · 평당 2,813만원~3,058만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7600 | 59.76㎡ | 89.1㎡26.9평 | 34일반 10 · 특별 24 | 7.65억76,472만원 | 2,839만원 |
| 074.9500B | 74.95㎡ | 110.7㎡33.5평 | 38일반 14 · 특별 24 | 9.42억94,219만원 | 2,813만원 |
| 074.9500A | 74.95㎡ | 111.7㎡33.8평 | 37일반 13 · 특별 24 | 9.59억95,920만원 | 2,839만원 |
| 084.8500A | 84.85㎡ | 118.2㎡35.8평 | 16일반 1 · 특별 15 | 10.94억109,378만원 | 3,058만원 |
| 084.9800B | 84.98㎡ | 118.4㎡35.8평 | 51일반 11 · 특별 40 | 10.94억109,367만원 | 3,055만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.07.30
- 청약 접수2026.08.10 ~ 2026.08.12
- 당첨자 발표2026.08.19
- 계약2026.08.31 ~ 2026.09.02
- 입주 예정2030년 8월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9800B(51세대)의 분양가 10.94억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.09억계약 2026.08.31
- 중도금 60%6.56억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.28억입주 2030년 8월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,839만원으로 부산광역시 남구에서 공고된 15개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,068만원보다 37% 비쌉니다. 공급 176세대는 이 지역 15개 공고 중 11번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 (평당 2,813만원), 더샵 트리센트 (평당 2,464만원) 입니다.
같은 시공사(두산건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 천안 용곡 두산위브, 두산위브더제니스 부천 이 있습니다.
부산광역시 남구 평당가 비교 (15개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 더 비치 푸르지오 써밋 | 3,517만원 | 391세대 |
| 한화포레나 부산대연 | 3,323만원 | 104세대 |
| 두산위브더제니스 대연 | 2,839만원 | 176세대 |
| 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 | 2,813만원 | 103세대 |
| 더샵 트리센트 | 2,464만원 | 156세대 |
| 대연 디아이엘 | 2,396만원 | 2,382세대 |
| 롯데캐슬 인피니엘 | 2,276만원 | 303세대 |
| 해링턴 마레 | 2,182만원 | 1,382세대 |
| 힐스테이트 대연 센트럴 | 1,954만원 | 144세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.