남양주왕숙지구 B-17블록 공공분양주택(본청약)
경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원 남양주왕숙 공공주택지구 내 B-17블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원 남양주왕숙 공공주택지구 내 B-17블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)라인건설
- 공급 세대
- 491세대
- 분양가
- 5.69억 ~ 6.44억
- 평당가
- 1,890만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2028년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 88세대 · 평당 1,890만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.0000O | 74㎡ | 99.5㎡30.1평 | 25일반 5 · 특별 20 | 5.69억56,871만원 | 1,890만원 |
| 084.0000O | 84㎡ | 112.7㎡34.1평 | 63일반 17 · 특별 46 | 6.44억64,411만원 | 1,890만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.27
- 청약 접수2025.12.08 ~ 2025.12.12
- 당첨자 발표2025.12.23
- 계약2026.03.09 ~ 2026.03.13
- 입주 예정2028년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.0000O(63세대)의 분양가 6.44억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.64억계약 2026.03.09
- 중도금 60%3.86억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.93억입주 2028년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,890만원으로 경기도 남양주시에서 공고된 35개 단지 중 15번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,757만원보다 8% 비쌉니다. 공급 491세대는 이 지역 35개 공고 중 9번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 남양주왕숙 A-24블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) (평당 1,897만원), 덕소 강변 신일해피트리 (평당 1,897만원) 입니다.
같은 시공사((주)라인건설)가 올린 다른 공고로는 위파크 일곡공원, 양주 옥정 the1 파크빌리지 이 있습니다.
경기도 남양주시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 남양주 진접 서한이다음(S1BL) | 1,964만원 | 361세대 |
| 마석역 극동스타클래스 더퍼스트 | 1,914만원 | 138세대 |
| 덕소 강변 신일해피트리 | 1,897만원 | 114세대 |
| 남양주왕숙 A-24블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 1,897만원 | 390세대 |
| 남양주왕숙지구 B-17블록 공공분양주택(본청약) | 1,890만원 | 491세대 |
| 도심역 한양수자인 리버파인 | 1,871만원 | 485세대 |
| 남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약) | 1,788만원 | 629세대 |
| 왕숙 푸르지오 더 퍼스트 1단지 공공분양주택(본청약) | 1,759만원 | 560세대 |
| 왕숙 푸르지오 더 퍼스트 2단지 공공분양주택(본청약) | 1,755만원 | 587세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.