김천혁신도시 동일하이빌 파크레인
경상북도 김천시 율곡동 1126
공고 요약
- 소재지
- 경상북도 김천시 율곡동 1126
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)동일토건
- 공급 세대
- 349세대
- 분양가
- 4.38억 ~ 6.16억
- 평당가
- 1,334만원 ~ 1,404만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2028년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 349세대 · 평당 1,334만원~1,404만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9197A | 84.9197㎡ | 108.5㎡32.8평 | 102일반 37 · 특별 65 | 4.38억43,800만원 | 1,334만원 |
| 084.8903B | 84.8903㎡ | 109.0㎡33.0평 | 80일반 28 · 특별 52 | 4.63억46,300만원 | 1,404만원 |
| 113.8143A | 113.8143㎡ | 144.9㎡43.8평 | 112일반 98 · 특별 14 | 5.85억58,500만원 | 1,335만원 |
| 113.7967B | 113.7967㎡ | 145.2㎡43.9평 | 55일반 48 · 특별 7 | 6.16억61,600만원 | 1,402만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.24
- 청약 접수2025.11.03 ~ 2025.11.05
- 당첨자 발표2025.11.12
- 계약2025.11.23 ~ 2025.11.25
- 입주 예정2028년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 113.8143A(112세대)의 분양가 5.85억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.58억계약 2025.11.23
- 중도금 60%3.51억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.75억입주 2028년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,369만원으로 경상북도 김천시에서 공고된 3개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,055만원보다 30% 비쌉니다. 공급 349세대는 이 지역 3개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 김천 푸르지오 더 퍼스트 (평당 1,235만원), 김천더테라스휴 (평당 874만원) 입니다.
같은 시공사((주)동일토건)가 올린 다른 공고로는 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록), 천안 동일하이빌 파크레인 이 있습니다.
경상북도 김천시 평당가 비교 (3개 공고 중 3곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 김천혁신도시 동일하이빌 파크레인 | 1,369만원 | 349세대 |
| 김천 푸르지오 더 퍼스트 | 1,235만원 | 703세대 |
| 김천더테라스휴 | 874만원 | 176세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.