천안 동일하이빌 파크레인
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)동일토건
- 공급 세대
- 895세대
- 분양가
- 4.13억 ~ 4.52억
- 평당가
- 1,222만원 ~ 1,323만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 895세대 · 평당 1,222만원~1,323만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.8374B | 84.8374㎡ | 111.3㎡33.7평 | 161일반 73 · 특별 88 | 4.24억42,400만원 | 1,260만원 |
| 084.4024A | 84.4024㎡ | 111.7㎡33.8평 | 171일반 78 · 특별 93 | 4.47억44,700만원 | 1,323만원 |
| 084.5725C | 84.5725㎡ | 111.7㎡33.8평 | 213일반 97 · 특별 116 | 4.13억41,300만원 | 1,222만원 |
| 084.9167G | 84.9167㎡ | 111.7㎡33.8평 | 142일반 64 · 특별 78 | 4.22억42,200만원 | 1,249만원 |
| 084.4153D | 84.4153㎡ | 111.8㎡33.8평 | 137일반 61 · 특별 76 | 4.17억41,700만원 | 1,233만원 |
| 084.4742E | 84.4742㎡ | 112.2㎡33.9평 | 43일반 20 · 특별 23 | 4.47억44,700만원 | 1,317만원 |
| 084.7900F | 84.79㎡ | 114.0㎡34.5평 | 28일반 12 · 특별 16 | 4.52억45,200만원 | 1,311만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.03.27
- 청약 접수2026.04.01 ~ 2026.04.03
- 당첨자 발표2026.04.09
- 계약2026.04.20 ~ 2026.04.22
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.5725C(213세대)의 분양가 4.13억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.41억계약 2026.04.20
- 중도금 60%2.48억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.24억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,260만원으로 충청남도 천안시에서 공고된 49개 단지 중 34번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,405만원보다 10% 쌉니다. 공급 895세대는 이 지역 49개 공고 중 14번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 천안 부성지구 우남퍼스트빌 (평당 1,266만원), 천안 부성지구 한라비발디 (평당 1,249만원) 입니다.
같은 시공사((주)동일토건)가 올린 다른 공고로는 용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록), 아산탕정 동일하이빌 파크레인 이 있습니다.
충청남도 천안시 평당가 비교 (49개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 더샵 신부센트라 | 1,308만원 | 592세대 |
| 힐스테이트 천안역 스카이움 | 1,308만원 | 999세대 |
| 유보라 천안 두정역 | 1,299만원 | 556세대 |
| 천안 부성지구 우남퍼스트빌 | 1,266만원 | 316세대 |
| 천안 동일하이빌 파크레인 | 1,260만원 | 895세대 |
| 천안 부성지구 한라비발디 | 1,249만원 | 654세대 |
| 천안 롯데캐슬 더 청당 | 1,242만원 | 1,199세대 |
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL) | 1,237만원 | 453세대 |
| 천안 푸르지오 레이크사이드 | 1,196만원 | 1,023세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.