접수 마감청약
구서 다움포레
부산광역시 금정구 구서동 203-14번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 부산광역시 금정구 구서동 203-14번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 비엠산업개발주식회사
- 공급 세대
- 68세대
- 분양가
- 4.27억 ~ 5.37억
- 평당가
- 1,634만원 ~ 1,669만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2026년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 68세대 · 평당 1,634만원~1,669만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 063.7407 | 63.7407㎡ | 86.4㎡26.1평 | 30일반 15 · 특별 15 | 4.27억42,731만원 | 1,634만원 |
| 078.6851 | 78.6851㎡ | 106.4㎡32.2평 | 38일반 19 · 특별 19 | 5.37억53,695만원 | 1,669만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.03.30
- 청약 접수2026.04.09 ~ 2026.04.13
- 당첨자 발표2026.04.17
- 계약2026.04.28 ~ 2026.04.30
- 입주 예정2026년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 078.6851(38세대)의 분양가 5.37억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.54억계약 2026.04.28
- 중도금 60%3.22억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.61억입주 2026년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,652만원으로 부산광역시 금정구에서 공고된 12개 단지 중 5번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,458만원보다 13% 비쌉니다. 공급 68세대는 이 지역 12개 공고 중 8번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 아센시아 더 플러스 (평당 1,505만원), 구서역 포르투나 (평당 1,458만원) 입니다.
부산광역시 금정구 평당가 비교 (12개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 금정산 하늘채 루미엘 | 2,674만원 | 213세대 |
| 더샵 금정위버시티 | 2,196만원 | 308세대 |
| e편한세상 금정 메종카운티 | 2,126만원 | 123세대 |
| 구서다움파크 | 2,039만원 | 84세대 |
| 구서 다움포레 | 1,652만원 | 68세대 |
| 아센시아 더 플러스 | 1,505만원 | 68세대 |
| 구서역 포르투나 | 1,458만원 | 145세대 |
| 구서 남평 N-CITY | 1,423만원 | 57세대 |
| 구서 태성에버리치 | 1,329만원 | 57세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.