광명 시티프라디움 에듀하임
경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
공고 요약
- 소재지
- 경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)시티건설, (주)시티종합건설, (주)시티
- 공급 세대
- 426세대
- 분양가
- 8.77억 ~ 11.98억
- 평당가
- 3,537만원 ~ 3,703만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 426세대 · 평당 3,537만원~3,703만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7421B | 59.7421㎡ | 78.3㎡23.7평 | 87일반 42 · 특별 45 | 8.77억87,700만원 | 3,703만원 |
| 059.9742A | 59.9742㎡ | 78.5㎡23.7평 | 21일반 10 · 특별 11 | 8.79억87,900만원 | 3,701만원 |
| 084.9648B | 84.9648㎡ | 109.2㎡33.0평 | 21일반 10 · 특별 11 | 11.97억119,700만원 | 3,625만원 |
| 084.8481A | 84.8481㎡ | 109.2㎡33.0평 | 86일반 36 · 특별 50 | 11.85억118,500만원 | 3,588만원 |
| 084.9558C | 84.9558㎡ | 109.2㎡33.0평 | 105일반 44 · 특별 61 | 11.80억118,000만원 | 3,573만원 |
| 084.9796D | 84.9796㎡ | 109.6㎡33.1평 | 21일반 10 · 특별 11 | 11.98억119,800만원 | 3,615만원 |
| 084.9149E | 84.9149㎡ | 110.3㎡33.4평 | 85일반 38 · 특별 47 | 11.80억118,000만원 | 3,537만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.09.18
- 청약 접수2026.09.29 ~ 2026.10.02
- 당첨자 발표2026.10.12
- 계약2026.10.24 ~ 2026.10.26
- 입주 예정2029년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9558C(105세대)의 분양가 11.80억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.18억계약 2026.10.24
- 중도금 60%7.08억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.54억입주 2029년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,615만원으로 경기도 광명시에서 공고된 16개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,988만원보다 21% 비쌉니다. 공급 426세대는 이 지역 16개 공고 중 11번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 광명 센트럴 아이파크 (평당 3,577만원), 광명자이힐스테이트SKVIEW (평당 3,553만원) 입니다.
같은 시공사((주)시티건설)가 올린 다른 공고로는 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약), 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 이 있습니다.
경기도 광명시 평당가 비교 (16개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 광명 11 | 4,527만원 | 652세대 |
| 철산역자이 | 4,490만원 | 650세대 |
| 광명 시티프라디움 에듀하임 | 3,615만원 | 426세대 |
| 광명 센트럴 아이파크 | 3,577만원 | 425세대 |
| 광명자이힐스테이트SKVIEW | 3,553만원 | 639세대 |
| 트리우스 광명 | 3,525만원 | 730세대 |
| 철산자이 브리에르 | 3,522만원 | 393세대 |
| 광명 롯데캐슬 시그니처 | 3,366만원 | 533세대 |
| 광명 유승한내들 라포레 | 2,988만원 | 444세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.